长沙配售型保障性住房管理办法来了 #住房

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... 2025-05-24 13:50 .. 至少有1人需在本市稳定就业。
    《办法》指出，长沙市配售型保障性住房的保障对象为城市户籍中住房困难且收入不高的工薪群体，以及城市发展所需的引进人才。
    申购家庭仅限购买一套，其中本市城区户籍家庭至少有1人需取得本市户籍，且在市本级区域内无自有住房或住房困难（人均住房建筑面积低于20平方米）；城市产业发展引进人才的家庭，至少有1人需在本市稳定就业，并在申购前正常缴纳社保1年以上（含），同样需满足无自有住房或住房困难条件。
    不过，经相关部门认定的人才，购买首套配售型保障性住房时可不受社保条件限制。
    在房源筹集上，长沙坚持新建与收购并举。
    保障性住房用地主要划拨给机关单位、国有企业及园区国有企业，由其集中建设。
    市级和区、县（市）国有平台公司则作为收购、经营和实施主体，按“自愿出售、优先配售、可租可售”原则，收购已建成的存量商品房。
    新建住房建筑面积原则为80—100平方米，收购房 .. UfqiNews ↓ 41

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...招商公寓直接或间接持有的租赁住房资产近57.44万平方米.
    招商基金蛇口租赁住房REIT的两个标的资产坐落于深圳市南山区蛇口自贸区核心位置，周边教育、医疗、商场等配套齐全，交通便利.
    其中，太子湾项目运营满4年，于2024年6月30日租赁，住房出租率为94.6%，且2024年1—6月的平均出租率为94.66%；林下项目运营满8年，于2024年6月30日租赁，住房出租率约为97.9%，且2024年1—6月平均出租率达97.24%.
    戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、资产证券化业务负责人杨枝表示，招商基金蛇口租赁住房REIT的成功发行，进一步扩大了保障性租赁住房公募REITs市场的规模，为REITs市场注入了新活力.
    REITs行业联盟秘书长王刚认为，招商基金蛇口租赁住房REIT的上市，有效盘活了存量租赁住房资产，促进租赁住房投资建设的良性循环，搭建了资本市场和实体.. 10-27 02:50 ↓ 50

...目的就是在被称为楼市“银十”的十月份来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为全年增长目标贡献主力军的作用，为止跌企稳发挥基本盘的作用.
    一线城市优化住房限购政策，广州全面取消限购广州成为本轮调控中第一个全面取消限购的一线城市.
    9月29日晚间，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策.
    本次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在广州市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数.
    广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，经过2023年底和2024年初两次限购政策松绑，广州的限购政策已经相对宽松.
    广州在一线城市中能级、行政地位相对较弱，对资金、投资需求的吸引力，弱于北上深，广州松绑限购的影响，相比北上深要小一些.
    加之今年以来广州二手房价在.. 10-09 02:50 ↓ 42 ..UfqiNews