... 2025-02-11 23:00 .. 在实际支付了数千元的费用后，胡女士就签订了购房合同。
办理手续过程中，工作人员联系第三方企业，将约20万元首付款转账给多个第三方个人账户，再通过上述多个第三方个人账户向胡女士账户转账的形式提供资金，由胡女士在售房部刷卡向开发商缴纳首付款。
在银行贷款环节，开发商工作人员指导胡女士虚报房产成交价，贷出高于实际成交价的资金，以覆盖前期垫付的首付款及各项费用，最后由胡女士承担还款义务。
就这样，虽然不用付首付，但胡女士每月的还款额却高了不少。
由于自己当初冲动使用“零首付”购房，缺乏对后续还款的规划，没多久，她就出现了房贷逾期。
重庆金融监管局分析，从胡女士的经历可以看出，“零首付”购房套路看似轻松划算，实则增加了购房者经济负担，暗藏诸多风险：“零首付”购房并未实质解决购房者资金短缺问题，反而可能增加购房、还款总成本。
同时，银行机构发现首付款来源存在问题的，可能无法通过贷款 .. UfqiNews ↓
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...在他看来，这也从侧面反映目前楼市行情仍然严峻，部分区域折扣价大，才为这类零首付、负首付操作腾挪出空间.
事实上，对于购房者来说，“超贷”确能在某种程度上降低首付门槛，但同时也增加了房产的月供压力.
惠州的某新房中介向记者提供了两种优惠折扣方案，一种方案是备案价基础上打八折，另一种则是开发商返1.7成首付，购房者支付0.3成首付即可“上车”.
他进一步解释，这两种方案在首付、月供上有显著差别，可以根据情况选择.
以总价180万，贷款30年计算，第一种方案首付为29万，月供在5300左右；第二种方案下开发商会使用虚高网签价，帮购房者多贷一部分资金作为首付款，购房者实际只需要支付5.4万，但是后续月供则超6000元.
原浙江银保监局也曾提示，在此类模式下，购房人看似“零首付”购得房产，实际却因前期人为做高房价、支付中介服务费和税费等，承担了远高于房产实际市场价值的负债.
值得.. 06-05 23:50 ↓ 15
...商务部市场运行和消费促进司司长徐兴锋在商务部召开的推动消费品以旧换新专题新闻发布会上表示.
汽车方面，财政部已经向各地下达了中央财政汽车报废更新补贴预拨资金64.4亿元；主要汽车生产企业安排汽车以旧换新等支持资金超400亿元；在金融信贷支持上，“工农中建交”，以及平安、邮储等10家银行机构参与汽车以旧换新，推出乘用车购车贷款“零首付”、降低贷款利率、提前还款减免违约金等优惠举措.
家电家装方面，除政府资金支持外，初步统计，主要家电家居生产企业、家装企业、电商平台等计划投入近200亿元支持旧机回收、产品换新、家庭装修；多家金融机构推出了家电以旧换新消费贷、利率优惠分期贷款、信用卡支付满减等金融产品.
中国数实融合50人论坛智库专家洪勇表示，通过政企协作，多方筹措资金打造的以旧换新政策组合包，无疑是推动消费升级、促进资源循环利用和环境保护的重要举措，体现了政策制定者对.. 06-27 07:10 ↓ 14 ..UfqiNews
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