... 2025-01-22 05:30 .. 省住房和城乡建设厅、省高级人民法院、省市场监督管理局联合印发《住宅小区物业服务企业退出办法(试行)》(以下简称《办法》)，该办法自2025年2月9日起试行，有效期为两年。
《办法》明确，物业服务企业退出住宅小区应遵循维护社会稳定、保证业主基本生活秩序、依法有序、平稳过渡的原则。
物业服务企业因合同到期未续约、协商解除、业主依法解除等原因退出时，应依法做好交接工作，保持物业服务的连续性。
《办法》规定，物业服务企业在收到解聘通知后，应在规定时间内完成资料清理、签订退管协议、办理承接查验手续等程序，并按时退出。
同时，明确了业主大会、业主委员会(物业管理委员会)在解聘物业服务企业时的程序和责任。
例如，业主大会在决定解聘物业服务企业时，应依法召开会议，表决结果需公示7日。
若物业服务企业不同意续聘或解约，也应提前通知并履行相应程序。
为保障退出程序的顺利进行，《办法》提出，街 .. UfqiNews ↓
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...物业和业主共建的健身运动活动室.
记者汪承贤摄蓝城印象小区位于西海岸永万路西侧，距离滨海大道直线距离仅数百米.
建有楼宇11栋共14个单元，共有1304户，常住人口约3000人.
2014年建成投入使用后，优越的地理位置和完善的内部设施环境，成为很多人羡慕的海景小区.
然而，当时由于连接泳池的管道进出排水没有建设完善，造成泳池无法正常使用，业主对小区满意度大幅降低.
加上多年废弃，泳池的问题积攒越来越多，成为影响小区卫生环境的一处死角，小区物业和建设单位也因此被业主多次投诉.
去年初，智诚物业接管小区不久，新的物业团队围绕业主诉求，积极着手解决泳池问题.
6月份，完成启用泳池的一系列事务，这样的效率得到了业主们一致好评.
支持成立物业、业主党支部物业业主共建共治小区蓝城印象这两年的变化的确焕然一新.
秀英区海秀街道天海社区党委书记、主任谭传书介绍，该小区党员人数较多，智诚物业.. 12-19 16:50 ↓ 52
...（据2月19日《工人日报》报道）这家小区业主想让服务不到位的物业公司“下课”，基于太原市房产管理局印发并实施的《太原市住宅小区物业服务项目退出办法（试行）》.
该办法详细、系统地规定了物业公司退出的情形、程序，旗帜鲜明地对物业公司实行动态退出管理机制.
这意味着小区业主实质性拥有了对物业公司用脚投票的权利，打破了物业公司提供服务的“终身制”，对化解物业纠纷、促进物业服务提质增效，具有深远意义.
长期以来，物业公司与业主间难以调和的关系和物业服务不到位等问题一直是困扰各地小区物业管理的顽疾.
为督促物业公司改进服务质量，不少业主都拒缴物业费.
物业公司因物业费难收不能确保物业正常运营，通过诉讼催收物业费，业主和物业公司陷入利益博弈的拉锯战中.
有的物业公司为迫使业主按期缴纳物业费，违法祭出停供水电气或停用进门卡、禁止车位使用等极端手段，由此导致矛盾升级，严重影响业主的居住.. 02-24 05:20 ↓ 47 ..UfqiNews
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