... 2025-01-15 08:40 .. 房地产行业仍处于持续低迷期，具体表现为新房、二手房库存高，销售、价格、开工处于历史较低位的“两高三低”阶段，内外部形势复杂严峻。
在此之下，今年针对房地产行业的政策强力释放。
先是上半年的“517”新政，国常会明确“去库存”；7月，二十届三中全会从因城施策、融资和预售、税收制度等方面，对房地产改革发展进行部署；9月26日，中央政治局会议在深刻认识房地产市场规律的基础上，提出“止跌回稳”要求，对行业形成方向性指导意见。
尤其是“926”定调“止跌回稳”以来，多部门联合出台“四个取消、四个降低、两个增加”，从放开限制性措施、降首付、降利率、降税费及融资协调机制、重启货币化安置等方面积极作为，政策力度非常之大。
民银证券表示，相较于2014年～2016年，今年以来的各项政策力度更大、覆盖面更广，政策宽松期已来。
目前，在需求端，楼市各项限制性措施基本放开，仅一线部分城市、海 .. UfqiNews ↓
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...预计市场将迈入复苏周期，下月二手房成交将会继续回升.
（注：10个重点城市为北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门）分具体城市来看，环比方面，2023年8月，重点10城中涨跌城市各占半数.
环比上涨城市中，东莞涨幅领跑，8月成交1606套，环比上涨15.79%；深圳和北京位居涨幅二三，本月分别成交2455套和10960套，环比涨幅分别为13.29%和12.78%.
在三部门发声后，一线城市集体表态要根据实际情况出台房地产优化政策，随后北京和深圳分别于8月30日和9月1日官宣执行“认房不认贷”政策，促进一部分有置换需求的改善性客群入市，预计后续成交仍有上升空间.
从下跌城市来看，佛山跌幅位居领先地位，本月成交6492套，环比下降12.82%；其次为厦门，环比跌幅为8.96%；苏州以3.08%的跌幅位居第三.
从同比来看，8月重点10城中有3城同比上涨.. 09-12 20:10 ↓ 15
...认购127套，签约49套，“10月有望再次成为顺义区普宅月度网签套数冠军”.
位于亦庄的北京润府项目案场也十分忙碌.
数据显示，北京润府“十一”假期成交5.2亿元.
谈及新政，项目置业顾问同样表示，这次新政力度很大，客户置业信心在近期有所提升，“未来一段时间销售预期乐观”.
从整月来看，成交同样可观.
北京市住建委网站数据显示，10月31日，北京新房住宅网签257套，10月共网签4943套，对比今年9月同期上涨52.75%.
新政之后开盘的项目更是享受到了一大波红利.
以首开销售61.5亿的北京宸园为例，置业顾问告诉记者，项目日均到访量超150组，周末超200组，“有的同事中午吃不上饭，特别忙碌.”
“在北京楼市组合拳中，降低首付比例，社保五环内5改3，五环外5改2，对一部分人群购房是有明显助力的.”
上述置业顾问说.
（北京宸园项目售楼处）华润置地在房山区的首个项目——京熙润.. 01-12 15:40 ↓ 12 ..UfqiNews
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