新政后一线城市有房源一夜涨价数百万？真相是啥 #房源

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... 2024-12-30 10:40 .. 确有个别客户上调挂牌价，极端案例为板块内一套141平方米面积的房源今年7月挂牌价格1299万元，目前挂牌价已调至1500万元.”
    某全国性房产交易平台相关负责人介绍，据他所知，目前确实有个别业主向上大幅调整挂牌价，但并未成交。
    卢文曦称，新政后，买家的情绪开始有所好转，观望的氛围逐步减少，部分卖家对价格有了更高的预期，部分成交中议价空间在减少。
    据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第41周（10月7日至13日），上海二手住宅市场均价为59811元/平方米，环比上升0.17%；深圳二手房市场均价为69957元/平方米，环比上升0.1%。
    成交价格基本保持稳定同时，挂牌房源中，降价房源仍占绝大多数。
    诸葛找房数据显示，2024年第41周，上海调价房源中，降价房源量占调价房源量的92.79%，涨价房源占比为7.21%；深圳调价房源中，降价房源量占调价房源量的86.65%， .. UfqiNews ↓ 1

...深圳市住房和建设局2024年2月7日图源：深圳市住建局政策来源：本次政策中提到的相关限购条件变动！小编也为大家整理了前后政策的对比情况！让我们一起来看看啦~2024深圳住房限购政策新旧对比（点击图片放大查看）本次放宽限购的调整对于落户时间、需要缴纳的个税及社保要求都放宽了！另外值得一提的是非深户需要缴纳60个月及以上的个税及社保要求也调整为36个月啦~点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【限购】关键词，即可获取二手房政府参考价，了解个人二套房首付支付比例查询（分对应情况）、还可查询最新的房贷利率（了解购房贷款利率）等2024深圳调整二套住房最低首付款比例根据深圳特区报11月22日报道，记者从有关部门获悉，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例.
二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%.
此次调整.. 02-07 14:40 ↓ 10

...越来越方便的交通以及相对较低的房价也吸引了部分人群选择去工作城市周边买房；人们的居住诉求从“有得住”向“住得好”升级，物业品质及空间越来越受到重视；在购房成本方面，四成意向购房者更能接受三成首付，月供3001-5000元成为人们最倾向的区间.
    近四成意向购房者计划春节买房，近半数意向购房者对楼市信心增强《调查》显示，调研中有49.0%的人工作地就是家乡，而在异地工作的受访人群中，有82.2%的人选择春节假期回家乡过年，有11.1%的受访者选择留在工作城市过年，原因主要是工作需要选择加班，以及打算出去玩等.
    在意向购房者中，超过七成人群希望在2年内买房.
    其中，有36.0%的人计划在近一年内购房，有34.4%的意向购房者打算在2年内买房，希望在5年内购房的人占到29.6%.
    近期全国多地推出各类购房活动迎接购房者，根据《调查》统计，超八成意向人群选择在春节期间看房及买.. 02-01 21:10 ↓ 7 ..UfqiNews