... 2024-12-21 18:40 .. 由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。
广东肇庆此前，广东省肇庆市率先发布商品房实行按套内面积计价的通知。
很快，该话题引发了热烈讨论，关于取消公摊会不会导致房价上涨等话题，登上了热搜榜。
对于多地“取消公摊”，不少网友认为是适时之举：公摊面积过大、导致得房率过低，一直是让购房者头痛的问题，2022年有媒体报道，有购房者抱怨——110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”，显然重挫了购房者的知情权，这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”，当然会茫然无措，从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看取消公摊渐渐成了一种共识2019年，住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中就指出“住宅建筑应以套内使用面 .. UfqiNews ↓
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...未来预期略悲观，高杠杆真的不太敢.
不愿意为故事付费的时候，就力求把产品功能性拉满.
单身一族买一居，50多平总价控制到普宅；刚结婚两口子买两居，70多平扣掉公摊也算宽敞；一大家子住的，保证每人都有独立的卧室，四居最大也只用了120平.
讲真，四居哎，在限竞房时代，120平也真的已经算是极限了.
再多说一句，如果此次网传户型流出是越秀有意为之，那节奏可以说也把握得很准.
毕竟码农们一年中最大的进项之年终奖，年前发了的估计还没存进理财，推到年后三四月份发的，差不多刚好能赶上越秀项目蓄客开盘.
都先在活期账户上留一留叭！2.其实越秀的操作只能说是，让一直坚挺的朱辛庄新房市场，烧得更旺了一些.
想想那些年在朱辛庄，你我曾经错过的---看得见但买不到之小米专属万橡华府，不够完美但值得入手之万橡悦府，姗姗来迟但真抢不到之龙湖云璟.
2019年开盘那会儿限均价只要5.4万/平，万橡悦府.. 03-10 09:30 ↓ 37
...也不会有购房总价的变化.
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度.
她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨.
清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示，在房屋总价值不变的情况下，按照什么样的面积去作价销售，只是一个“算法游戏”.
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章.
其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿.
总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价.
“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已.”
重庆执行“以套内面积作为计价.. 05-08 14:10 ↓ 15 ..UfqiNews
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