苏州4宗宅地收金25.21亿元，均以底价成交 #底价

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... 2024-12-20 22:30 .. 起始楼面价7700元/平方米。
    该地块最终由盐城市万泽置业有限公司苏州科福实业有限公司底价竞得。
    编号苏地2024-WG-Z36号，位于吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，建设用地面积31498.5平方米，规划建面31813.5平方米，容积率1.01，建筑限高36m，起始价2.86亿元，起始楼面价9000元/平方米。
    该地块最终由苏州嘉盛房地产开发有限公司苏州太湖香山置地发展有限公司底价竞得。
    编号苏地2024-WG-Z37号，位于苏相合作区漕渭路南、永丰路西，建设用地面积65187平方米，规划建面68446平方米，容积率1.05，建筑限高24m，起始价6.35亿元，起始楼面价9280元/平方米。
    该地块最终由无锡新都房产开发有限公司底价竞得。
    编号苏地2024-WG-Z38号，位于高新区太湖科学城312国道绿化地西、通浒路绿化地北，建设用地面积73464，规划 .. UfqiNews ↓ 1

...自去年底多地宣布“取消土地限价”政策以来，目前大多数城市已恢复“价高者得”，楼面价重现区域新高，房企们愿意为优质地块“买单”.
    3月14日～15日，上海2024年第一批次首轮集中土地拍卖开幕，5宗挂牌地块吸引了超过20家房企参拍，最终成交总金额134亿元.
    其中4宗触及摇号，溢价率达9.07%，整体溢价率创2021年集中供地以来新高.
    3月份完成今年首场土地拍卖的还有苏州、成都.
    其中，苏州土地市场上，绿城中国以8.28亿元竞得狮山地块，溢价率42.05%，成交楼面价45454元/平方米，为区域最高楼面价；成都市场上，中铁建以9.31亿元拿下锦江区柳江街林家坝TOD片区地块，溢价率31.76%.
    在合肥首场土地拍卖中，招商蛇口斥资12.9亿元摘得滨科城某地块，溢价率54.15%，刷新单价“地王”纪录.
    该地块正式开拍前就已经吸引了建发、龙湖、中海、保利、招商、绿城等15.. 04-01 11:20 ↓ 29

...有4宗地块以底价成交.
    具体来看，龙湖与建华建材联合体以底价24.8亿元竞得嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，楼面价21250元/平方米.
    上海万跃家置业以底价37.83亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道，楼面价15200元/平方米.
    据天眼查显示，该公司为万科全资子公司.
    此外，新天和实业以底价12.2亿元竞得奉贤区金汇镇30-07区域地块.
    上海虹润置业与象屿地产联合体以底价16.24亿元竞得浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块，楼面价20531元/平方米.
    据天眼查显示，上海虹润置业为招商蛇口全资子公司.
    除了4宗底价成交的地块外，昨日进行现场竞拍的地块还有：静安区中兴社区C070202单元306-04地块，该地块出让面积4265.2平方米，为一宗商住用地，建筑面积.. 04-20 21:20 ↓ 27 ..UfqiNews