... 2024-12-06 11:30 .. 40%，环比增幅为近三年的最高水平。
其中，一线和二线城市新房价格环比分别上涨0.69%和0.33%，宁波、上海和成都环比涨幅均超过1%，分别达到1.34%、1.32%和1.28%。
以成都为例，11月成都新房市场延续高位成交特征，成交面积达到约224.25万平方米，创近一年新高，同时也是近一年来唯一成交面积破200万平方米的月份，整体供应以主城区改善型产品为主。
如11月27日，位于天府总部商务区板块的招商翎雲阁推出6号楼“楼王”产品，主力户型总价为1200万—1700万元/套，依托地段产品力优势，开盘96套房源即售罄；锦江区川师TOD·锦江府南苑组团均价30000元/平方米以上，凭借区域、教育等优势，120套房源也是开盘即销售一空。
据克而瑞四川监测，10月以来成都市场整体来访量显著回升，11月高位维持16万人次，为今年以来最高。
认购量与盘均来访认购量均创今年新 .. UfqiNews ↓
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...二手房过完户后一周内商业贷款就能放款.
图片摄影：任玉明“大概在2021年年初时，放款慢、贷款难还是困扰购房者的问题，那时不少银行需要审核4-5个月之后才开启放款流程，后来经过提速也需要两周至一个月的时间.”
上述中介称.
一名开发商营销人士则对记者表示：“前几年银行额度紧放款慢，开发商为了尽快回款，甚至需要派人盯紧银行，而现在开发商拿到了选择权，只需选择放款快的银行合作即可，速度越快越好.”
除了商业贷款，公积金放款的速度也有所加快.
近期购入一套二手房的某一线城市市民王芳告诉记者，她使用了纯公积金贷款，原本中介告诉她需要等待14个工作日才会放款，结果仅10天就放款了.
银行房贷额度宽松、放款提速背后，是提前还贷潮的汹涌以及个人房贷业务步入低谷期.
截至2023年3月31日，建行、工行、农行、中行、交行、邮储银行均公布了2022年年报，数据显示，国有六大行2022年共新.. 05-04 15:40 ↓ 25
...贝壳研究院监测显示，2023年5月，贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平.
2023年5月，首套、二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP.
5月份，贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快.
5月份，一二线城市首套和二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98%，二套利率不变.
另据中指研究院数据，2023年以来，全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下.
其中，肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限，珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已降至3.7%.
多数城市房贷利率已降至较低水平业内人士普遍认为，4月份新发放企业贷款加权平均利率将继续保持在历史低点附近，新发放个人消费贷款和居民房贷利率有望延续.. 05-25 06:40 ↓ 18 ..UfqiNews
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