... 2024-11-21 05:50 .. 换购人李先生夫妇购买朱方·崇实里项目一套建筑面积141.87平方米的新房，城建集团收购李先生夫妇位于京口区南门大街20号一套建筑面积113.79平方米的旧房。
鉴于新房需要装修，李先生夫妇再租赁原房屋半年作为过渡。
办结交接、租赁手续并支付租房保证金后，李先生夫妇同焕新购服务中心工作人员一起来到市政务服务中心二楼不动产登记交易窗口，在窗口工作人员的引导下，先后办理了商品房网签、二手房过户、税费缴纳等手续。
下一步，换购人将与相关银行签订抵押贷款协议，用贷款支付旧房价值抵扣和自有资金支付房款后的不足部分。
“没想到我们是第一个吃螃蟹的.”
办证现场，赵女士告诉记者，他们原来的旧房楼层比较高，考虑到夫妻俩岁数大了，想买一套养老房。
而朱方·崇实里项目有电梯，交通也方便，正好满足他们的需求。
说到此次“以旧换新”的经历，夫妻俩表示非常满意。
“现在行情不太好，老房子难以出手。
此次 .. UfqiNews ↓
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...目前购房的主力是在张江工作的“90后”，他们买房不仅考虑地段，对于楼盘品质和配套也有较高要求.
6月17日国家统计局发布的“2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，上海、太原5月新房价格环比上涨，其中，上海新房价格环比涨幅持续领跑，本月环比上涨0.6%，同比涨幅高达4.5%.
从中指研究院周度数据来看，上海“沪九条”新政出台后的第一周和第二周，上海商品住宅（不含保障房）共成交27.7万平方米，相比新政前两周增长10%.
业内专家认为，上海房地产政策出台体现了区域性、差异化和精准性，有利于进一步释放购房需求，稳定预期、提振信心，促进房地产市场平稳健康发展.
二手房市场方面，“以价换量”特征明显，市场活跃度较高.
据中指研究院数据，6月第二周，重点11城二手房成交量同比连续三周增长，上海、深圳、杭州等城市市场活跃度提升明显.
如“沪九条”新政后，上海多.. 06-20 05:10 ↓ 14
...首批试点2000套.
“报名参加‘以旧换新’后，10天不到就有第三方评估机构来评估了.”
郑州市民刘女士说.
负责收购旧房的郑州城发安居有限公司和南京安居建设集团有限责任公司公布的数据显示，咨询和意向登记均超预期.
参与“以旧换新”的意愿强烈，但很多市民也表达了对房屋价值评估是否公允的担心.
针对这种担忧，南京从信用好、业务强的评估机构库中随机抽取3家，取排序中间的评估值作为存量住房的最终收购价格.
“市民可以根据评估价格决定是否接受下一步交易.”
南京安居建设集团有限责任公司副总经理王胡浩说.
收来的二手房用来做啥？南京计划将收购过来的二手房用作租赁住房，对外租赁运营；江苏太仓国企回收的旧房，用于保障性租赁住房和人才公寓房源.
收购资金从哪来？江苏太仓国企与银行合作搭建总规模20亿元的“资金池”；郑州目前有包括工行、建行在内的多家银行对收购旧房的国企融资表达了支持.
郑州市住.. 06-02 22:40 ↓ 14 ..UfqiNews
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