青岛发布进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施 #市场

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... 2024-10-13 04:30 .. 最低首付款比例统一为不低于15％，住房公积金贷款参照执行。
    上调住房公积金贷款额度上限。
    在青岛市购买家庭首套或第二套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为100万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为60万元。
    在青岛市缴存住房公积金的多子女家庭购买青岛市自住住房的，公积金贷款额度可上浮30％；购买青岛市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，公积金贷款额度可上浮30％。
    上述上浮政策可叠加使用，叠加后最高贷款额度不超过150万元。
    加大多子女家庭购房支持。
    青岛市二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时核减1套住房。
    发放青年人才购房券。
    对符合青年人才一次性安家费发放条件的博士、硕士研究生，购买新建商品住房（家庭唯一住房）的，在分别给予15万元、 .. UfqiNews ↓ 8

...市场真的回暖了吗？中介门店的忙碌程度，间接反映了市场的冷暖.
    一位不愿透露姓名的中介告诉记者，春节之后门店变得忙碌起来，店里留守的中介少了，大多在外带客户看房.
    上海某头部经纪机构数据显示，2月第一个周末，带看量增加30%到40%.
    “对于这样的现象不能过度解读.”
    上海中原地产分析师卢文曦表示，最近，中原地产门店挂牌量、带看量等各项指标基本恢复到正常区间，对实际成交量有积极推动作用，市场总体呈现复苏和回正迹象，但远没有达到过热的程度.
    统计数据也直观体现这一特点.
    据不完全统计，2月前两周，申城二手房网签成交不到7000套，市场乐观估计，2月总成交量大约1.5万套，这刚好达到正常交易区间.
    上海存量房规模比较大，市场普遍认为，二手房的正常交易表现是每月成交1.5万套左右，即全年18万套.
    2022年受疫情影响，楼市短暂停滞，二手房行情有下行趋势.
    根据上海信义房屋数据监测，.. 03-12 15:10 ↓ 36

...不少新人会选择在小长假档举行婚礼，”丁怀鹏说，目前来看今年的”五一”和“十一”假期婚宴预订量比较大，除此之外，5月和10月的许多“好日子”也已经订满了.
    而除了常规的假期热门结婚档期，杜经理表示今年几个宜嫁娶的“大日子”档期也比较紧张，“像是5月28日、6月3日这两个日期基本已经订满了.
    这种好日子不仅大多数酒店已经订完，相应配套的婚庆、摄影师也早已订满.”
    杜经理告诉记者，现在新人在结婚日期的选择上不再单纯集中于假期档，每个月的“大日子”都是不少新人结婚的选择，甚至有些“好日子”新人会提前两年预订，“我们家有很多客人会提前两年来预订，比如说有客人2021年时就已经订了今年的婚宴.
    “户外小众婚礼、主题婚礼受追捧屏风、中式点心、古筝弹奏……与传统婚礼形式不同，这场名为“卧龙吟”婚礼的主角是一对专注于诸葛亮研究的新人.
    婚礼现场采用了中式风格，以书写的《卧龙吟》中前四句.. 03-12 22:00 ↓ 31 ..UfqiNews