万科A：向银行申请贷款15亿元，深圳万科提供质押担保 #万科

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... 2024-07-25 02:30 .. 万科全资子公司深圳市万科发展有限公司拟以持有的深圳森懋置地有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。
    担保协议显示，深圳万科与交通银行签订质押合同，为万科向交通银行的融资提供股权质押担保，担保的本金金额15亿元，担保期限为债务履行期限届满之日（或质权人垫付款项之日）起，计至债务履行期限届满之日（或质权人垫付款项之日）后三年止。
    公告指出，截至2024年5月31日，万科担保余额人民币446.85亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为17.82%。
    其中，万科及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币445.03亿元，万科及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.82亿元。
    万科及公司控股子公司不存在对外担保，亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。
    本次担保发生后，万科及控股子公司对外担保总额将为461.85亿元，占公司2023年末经 .. UfqiNews ↓ 2

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...2富力地产拟对三只美元债进行重组12月16日，广州富力地产附属公司怡略有限公司发布公告，宣布拟对三只美元债进行重组.
    根据公告，此次重组将涉及以下内容：以重组对价为条件，全面解除重组债权人的债权；所有纳入重组范围的债务将被注销，与纳入重组范围的债务有关的所有担保和担保物（如有）将被解除和剔除.
    每个重组方案债权人的重组对价将包括以下一个或多个选项中的一种或多种.
    点评：这一举措是富力地产在应对财务挑战、优化债务结构方面的重要步骤.
    重组方案包括延长债务期限、降低利率等，旨在减轻公司短期内的偿债压力，为公司的长期稳定发展创造条件.
    这一消息对市场来说是一个积极的信号，表明富力地产正在积极采取措施解决财务问题，可能有助于提升投资者对公司的信心.
    同时，这也反映出公司在应对市场挑战和抓住政策机遇方面的灵活性和创新性.
    NO.3世茂集团超80%债权人支持债务重组12月17日，世茂.. 12-30 17:30 ↓ 13

...“20万科06”跌3.2%至76.7元，均创新低.
    到了3月4日，万科多只债券下跌，“21万科04”跌超20%临停，将于14时29分15秒复牌，“22万科06”跌超19%，“20万科08”跌超9%，“20万科04”跌超6%；万科A现跌近5%.
    根据新华保险发布的2023年上半年财报信息，新华保险参与万科债权计划共三期，金额共计52.02亿元.
    需要指出的是，2024年上半年万科美元债的偿付高峰期即将到来，需要在3月及6月分别偿付6.3亿美元、6亿美元，大约90亿人民币的偿债高峰即将到来.
    因此，有专业人士认为，万科目前的动作一是积极与债权人谈判争取展期，给自己留够时间，通过销售去回笼资金依然还是头等大事.
    来自Wind的数据显示，截至目前，万科的境内债券余额约为640亿元，未来12个月内到期的规模为240.8亿元；境外债余额为32.25亿美元，未来12个月内的到期债务.. 03-04 23:40 ↓ 9 ..UfqiNews