支持老旧小区改造更新（政策解读） #小区

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... 2024-06-18 02:40 .. 使规划好用、能用、管用。
    根据《通知》要求，须在国土空间总体规划中提出老旧小区改造目标和工作重点，明确近期重点推进的项目，拟定近期改造任务清单，并纳入总体规划的近期实施规划和行动计划。
    面向规划管理需求，将总体规划确定的强制性管控要求、引导措施和老旧小区规划目标落实到单元详细规划中。
    在详细规划中保障利益相关方诉求，通过规划来实现老旧小区及周边片区居民整体利益的最大化。
    张兵介绍，老旧小区改造不是简单的翻新屋子、修补立面、增加绿化等工程，更重要的是对基础设施、公共服务设施等配套的系统改善和实施推进。
    根据《通知》，梳理老旧小区内及周边的存量空间资源资产，了解居民需求期盼和现实困难，明确改造中应当补足的养老托育、社区助餐、公共停车、充电装置等公共服务设施短板。
    此外，通过规划统筹促进规划指标区域平衡、动态平衡。
    根据《通知》，加强规划统筹，在单元中统筹空间功能和建筑量，在不 .. UfqiNews ↓ 10

...有的电线搭落在空调外机、树枝上.
    “难道要起火造成人员伤亡，才会重视这个事情吗?”路过的小区居民向记者抱怨，称很多业主都非常痛恨这种“飞线”充电行为，也知道有安全隐患，但总没有办法解决.
    记者走访发现，电动车不规范停放、私拉线充电的现象在很多老旧小区、开放式小区尤为突出.
    “这种小区租户较多，有不少都是做夜市、摆小摊的，每天出行需求大.”
    一位业主告诉记者，停放稍不注意就把楼栋通道出口堵死了.
    部分小区架空层、地下车库普设“停放区”2月26日下午，记者来到位于长沙市天心区白沙世纪佳园小区西区一栋，楼栋设有架空层，与小区幼儿园相距10余米.
    就在该栋居民楼的架空层，停放有20余辆电动车.
    面对部分业主的质疑声，小区保安声称：“这样算安全的了.”
    记者注意到，该小区实行人车分离，电动车一般不允许进入小区里面.
    但记者走访过程中发现，仍有少量电动车停放在单元楼下.
    天心区湘府邻伴小区.. 02-28 20:00 ↓ 15

...被破拆的墙体呈方形洞口，大块的墙体散落一地，零散的墙体上有钢筋被横切的痕迹.
    李甜称，今年大年初一晚，有业主在负二层发现有人在施工改造，就拍下视频、图片发到业主群，引发业主关注.
    后有业主将此事反映给小区物业，物业称不知道施工方是谁，也不知道施工改造的用途.
    然而，几天后又有业主发现负二层还在施工.
    小区业主张涛告诉记者，连续施工激怒了大量业主，担心楼体的安全.
    连日来，业主们纷纷到负二层查看情况，他们发现负二层的人防大门被拆，大门两边的墙体被破拆拓宽，形成了大约4米宽的方形大洞，另一处人防大门旁边的墙体被破坏.
    破拆散落的墙体（小区业主供图）张涛称，经现场查看，业主们怀疑施工方破拆的墙体是承重墙，便向相关部门反映，希望彻查此事，“如果破拆的真是承重墙，会影响楼体安全，这是最基本的安全常识，难道施工方不知道？”令业主们无奈的是，至今他们都不知道施工方是谁.
    张涛表示，有业.. 02-24 02:10 ↓ 14 ..UfqiNews