↖  与新增房贷利差接近1个百分点，存量房贷利率还会下调吗？..

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... 2024-06-06 10:20 .. 按照因城施策原则以及关于调整优化个人住房贷款利率下限的有关规定，结合深圳实际，2024年5月29日之前发放的存量房贷利率仍执行当时的利率下限政策。
    为何“降存量”呼声渐起？小艾（化名）也是众多存量房贷客户之一，本轮利率优惠落地后，她所在城市的首、二套房贷款利率下限分别降至3.25%和3.75%。
    2022年初，小艾买下了第一套房子，彼时的贷款利率为6.15%，经过去年存量首套房贷利率下调后，她的月供少了不少，目前的年化利率是4.2%，但仍高于此次调整后的二套房贷款利率，较最新的首套房贷利率下限则相差近1个百分点。
    “以等额本息还款方式粗略估算，如果可以按照当前最低利率还款，大约可以少支出近30万元利息.”
    小艾告诉记者。
    “最近咨询存量房贷的客户很多，但目前还没有调整存量贷款利率的消息.”
    上海某银行的一位客户经理表示，“新增首套房贷款和存量房贷的利差的确是挺大的，之前 .. UfqiNews ↓ 2

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