宁波明确新的房贷利率、首付比例 #套房

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... 2024-05-29 08:30 .. 35%；二套房最低首付比例25%，贷款利率按LPR-40BP执行，即3.55%。
    明天（5月29日）及之后放款的房贷，均按新利率执行。
    存量房贷客户贷款利率暂不做调整。
    此次调整后，首套房最低首付比例由20%降至15%，房贷利率由3.75%（LPR-20BP）降至3.35%；二套房首付比例由30%降至25%，房贷利率由4.15%（LPR+20BP）降至3.55%。
    调整后，二套房还贷压力比首套房减轻更多。
    以纯商业贷款100万元、30年期、等额本息方式还款计，此次调整后：首套房：月供从约4631元降至约4407元，减少约224元；利息总额从约66.7万元降至约58.7万元，减少8万余元。
    二套房：月供从约4861元降至约4518元，减少约343元；利息总额从约75万元降至约62.7元，减少12.3万余元。
    在5月17日央行四箭齐发新政发布后，宁波已第一时间下调公积金贷款利 .. UfqiNews ↓ 16

...符合条件的职工家庭公积金贷款最高额度可由原来的90万元提高至126万元.
    公积金贷款最高额度可上浮40%《贷款规定》进一步加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度.
    按照不同情形，贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%.
    具体来看，《贷款规定》明确，公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度.
    单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元.
    符合一定情形的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例.
    其中，使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷.. 03-27 13:50 ↓ 35

...经梧州市住房公积金管理委员会2023年第一次全体委员会议审议通过，决定对梧州市住房公积金贷款政策进行阶段性调整.
    一、公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）首套住房公积金贷款偿清后，可申请住房公积金贷款用于购买第二套新建商品住房，不支持购买第三套及以上自住住房.
    二、公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买首套新建商品住房，首付比例由原来的不低于30%调整为不低于20%；公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买第二套新建商品住房，首付比例由原来的不低于40%调整为不低于30%.
    三、公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买新建商品住房，最高贷款额度由原来的32万元提高至36万元（属于市引进人才的按市人才引进相关政策执行）.
    需要注意的是，以上政策调整自2023年3月27日起执行，期限至2023年12月31日结束.
    若公积金缴存人在办.. 03-25 17:00 ↓ 31 ..UfqiNews