政策“组合拳”提振住房消费 #公积金

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... 2024-05-25 00:20 .. 武汉打响全国首付比例降至15%的第一枪。
    武汉多家银行个贷部工作人员表示，有银行开始执行首套首付15%、二套首付25%的政策；首套房贷利率由3.55%降为3.25%，武汉成为517楼市新政后首个下调房贷利率下限的城市，也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。
    之后，合肥、郑州、西安、长沙等传出降首付消息。
    易居研究院预计，各地首付比例会有持续下降空间，预计二线城市首套房首付比例均有可能下调至15%。
    如果说降首付是降购房门槛，那么降利率就是实实在在降低购房成本。
    据中原地产研究院统计，全国累计已有超105个城市下调首套房贷利率下限，超91个城市取消房贷利率下限，其目前执行的房贷利率均在3.25%至3.45%之间，最低房贷利率已降至3.1%。
    中原地产首席分析师张大伟算了笔账，大多数城市房贷利率下了0.3个至0.4个百分点，按100万元贷款、30年期限、等额本息还款 .. UfqiNews ↓ 14

...确定提取最高限额：在海口、三亚地区租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，最高提取限额提高至每人1500元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为3000元/月（夫妻双方应均为缴存职工，下同）；在海口、三亚以外其他市县租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，最高提取限额提高至每人1200元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为2400元/月.
    在海南省租赁住房未办理房屋租赁登记备案的，不分市县最高提取限额为每人900元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为1800元/月.
    养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭，以家庭为单位，在上述最高提取限额基础上增加300元/月.
    夫妻双方办理的，协商指定其中一方增加最高提取限额.
    在提取方式上，《实施细则》显示出两个亮点，一是申请渠道多样，职工不仅可至各市县政务服务中心以及住房公积金服务大厅进行线下申请，还可通过线上“海易办”AP.. 05-24 22:00 ↓ 38

...16年(192期)17年(204期)18年(216期)19年(228期)20年(240期)25年(300期)30年(360期重新计算计算结果(计算结果仅供参考)房款总额：还款总额：首付款：支付利息：贷款总额：贷款月数：公积金贷款利率：月均还款：还贷计算器还款类型：商业贷款公积金贷款原贷款金额：万元原贷款年限：2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(84期)8年(96期)9年(108期)10年(120期)11年(132期)12年(144期)13年(156期)14年(168期)15年(180期)20年(240期)25年(300期)30年(360期)首套房优惠(15%月还款额基本不变减少月还款额,还款期限不变清除数据,重新计算计算结果(计算结果仅供参考)原月还款额：该月一次还款额：原最后还款期：下月起月还款额：已还款总额：节省利.. 05-23 21:10 ↓ 35 ..UfqiNews