约130城开展住房“以旧换新”，政策效果逐步显现 #住房

约130城开展住房“以旧换新”，政策效果逐步显现

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2024-09-23 16:30 .. 将指导各地进一步扩围新房房源，引导房地产企业适度让利，统筹用好购房补贴、税费减免等支持政策，推动住房“以旧换新”持续取得成效。
    政策加码背后，反映了住房“以旧换新”在促进置换链条畅通以及提升房地产市场活跃度方面发挥关键作用。
    南京市在今年4月份、6月份分别推出两批住房“以旧换新”房源。
    南京安居集团有关负责人在9月11日召开的2024南京“惠聚金陵，家倍幸福”金秋房展会新闻通气会上介绍，截至目前，“以旧换新”各案场累计来访近4000组，申请评估存量房1000余套。
    另外，截至8月底，位于江北新区的颐和铂岸江璟项目已有12名“以旧换新”业主成功收房。
    无锡市梁溪区此前因推出异地住房“以旧换新”备受关注。
    据梁溪城发集团发布的消息显示，全国首单异地商品房“以旧换新”已于8月30日签约成交。
    在推进住房“以旧换新”的过程中，南京市、无锡市梁溪区均采取了国企“收旧换新”模式，分别 .. UfqiNews ↓ 21

-loading-

4416139189

...不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市.
    而此前，在实施“限购”措施的城市，首套和二套住房最低首付款比例下限为30%和40%.
    该《通知》还将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点.
    首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点.
    各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限.
    招联首席研究员董希淼表示，《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》的政策变化主要是两个方面.
    一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限.
    此前，部分地区二套房贷首付比例较高，降低首付比例下限，有助于适当降低居民住房消费门槛，提高居民住房消费能力.
    二是将二套房贷利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点.
    过去一段时间，住房信贷政策调整集中在满足居民刚性住房消.. 09-01 23:30 ↓ 59

...引导广大业主更加规范高效地使用该项资金.
    今年，哈市已有33个小区应急启用了住房专项维修资金，惠及居民2.1万户.
    在活动中，哈尔滨市住房专项维修资金服务中心工作人员通过设置宣传点、悬挂横幅、发放宣传资料、现场解答等多种形式，向各小区业主详细讲解维修资金使用范围、申请流程和注意事项以及如何申请使用维修资金.
    同时，还对业主咨询的有关房屋外墙与屋面漏水、管道维修等多发问题进行了详细解答.
    据介绍，为进一步提高住房专项维修资金使用效率，该中心大力推广住房专用维修资金应急使用，凡是符合《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》中规定的发生危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况，需要立即对共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的情况，由使用申请人报经街道办事处或乡（镇）政府确认并出具维修资金应急使用确认单后，可申请维修资金应急使用进行维修，以确保房屋问题得到.. 11-27 19:40 ↓ 51 ..UfqiNews