... 2024-04-25 20:00 .. “绿巨人”解决垃圾滞留张家浜小区,是街道辖区内7个设置装修垃圾专用回收箱“绿巨人”的小区之一。
作为老式小区,这里平均每年都有将近100户居民家庭,通过装修来改善居住环境,并产生大量装修垃圾。
在没有设置“绿巨人”时,“海量”垃圾大多堆放在生活垃圾箱旁边。
一旦清运不及时,就会导致扬尘、占据公共空间等情况,给居民生活带来诸多困扰和不便。
自从引进“绿巨人”后,小区内正在装修的住户,都自觉地将大件垃圾投放进“绿巨人”。
每当“绿巨人”装满后,便自动呼叫清运单位来现场,大大减少了装修垃圾滞留的情况。
当前,江浦路街道共计设置10个“绿巨人”专用回收箱,分布在辖区7个小区内,大大提高装修垃圾清运效率,有效避免大件垃圾破坏环境的状况,给居民带来实实在在的幸福感。
多方资金注入,固定堆放场所完成改造一些小区由于空间条件有限,无法设置“绿巨人”装修垃圾专用回收箱。
对此,江浦路街道在调 .. UfqiNews ↓ 0
... 11-28 08:54 , 1297 , 186 ..
[编按: 转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说,2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起,第一个是塞冬(作者)自己的:塞冬的第一套房购于10年前,位于一个90年代末建成的普通小区,入手时房龄12年,以北京市场的标准还不算太老.
当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈,最后为了能长期自住,选择了一套面积不大的小三居,入住前也完全推到重装了一遍.
但长期自住的打算并没有坚持太久,这套房在满五不久后就换掉了,出手时的房龄是17年.
换房的原因也简单——小区环境在日益恶化,且经过努力后发现没有挽回的可能.
这套房是塞冬的婚房,回想起来蛮有感情.
小区是北京本地小开发商所建,也是前业主在十多年前的婚房,十几年过去后,开发商已不见踪影.
小区的物业公司是由破产地方国企重组而来,主要目的是解决大龄职工再就业,物业费1块2,算北京同类小区正常水平.
在多年前刚入住时,这个小区就已开始陷入恶性循环:物业服务质量下滑 —& ... 当高层居民小区难以挽回地走向衰败 ⟶
[编按: 转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说,2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起,第一个是塞冬(作者)自己的:塞冬的第一套房购于10年前,位于一个90年代末建成的普通小区,入手时房龄12年,以北京市场的标准还不算太老.
当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈,最后为了能长期自住,选择了一套面积不大的小三居,入住前也完全推到重装了一遍.
但长期自住的打算并没有坚持太久,这套房在满五不久后就换掉了,出手时的房龄是17年.
换房的原因也简单——小区环境在日益恶化,且经过努力后发现没有挽回的可能.
这套房是塞冬的婚房,回想起来蛮有感情.
小区是北京本地小开发商所建,也是前业主在十多年前的婚房,十几年过去后,开发商已不见踪影.
小区的物业公司是由破产地方国企重组而来,主要目的是解决大龄职工再就业,物业费1块2,算北京同类小区正常水平.
在多年前刚入住时,这个小区就已开始陷入恶性循环:物业服务质量下滑 —& ... 当高层居民小区难以挽回地走向衰败 ⟶
... 01-22 04:06 , 10803 , 165 ..
时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗?
[2]四毛三的物业费真的能挣钱吗?
下面这个故事,是在一个小区里发生的.
这个小区,就离北京最繁华的CBD三站地.
这个小区的物业管理不错,居民满意度很高,在北京有点名气.
但这不是重点,重点是价格.
你猜猜,这小区的物业费得多少钱?我先给你一个参考:全国大中城市小区物业费的收费平均数是每个月每平米2块钱左右;这个叫劲松北里的小区,距离北京的CBD这么近,那是什么房价水平?但这里的物业费只有0.43元,全国平均值的1/5.
没错.
你算算:一套50平方米的单元房,一个月只交21.5元,一年258元.
那为什么这么便宜呢?因为不能贵.
这里就是中国城市很常见的那种居民区.
一般建成于三四十年前,那时候人们喜气洋洋住上了单元房;但现在,居民老了,小区旧了,成了大家说的—— “老破小”.
今年,我听说一家公司就专门做这种小区的物业改造和服务,好奇心就上来了.
我不要听好人好事,我想搞清楚的是:这能挣钱吗?
这家公司叫愿景.
我替它算算账.
收入,就是0.43元的物业费,再加上一些停车费,一些闲置空间改造后的商业租金;但投入呢,是动不动就几千万元的改造费用.
据说十年才能回本.
你可以判断一下,十年才能回本的生意能干吗?即使能干,又能有多大发展前途?
愿景的董事长陶红兵说, “确实可以挣到钱,也可以做大.
就是慢点.”
0.43元的物业费,就不能请那么多专职清洁工了.
在北京雇一个清洁工 ... 时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗? ⟶
时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗?
[2]四毛三的物业费真的能挣钱吗?
下面这个故事,是在一个小区里发生的.
这个小区,就离北京最繁华的CBD三站地.
这个小区的物业管理不错,居民满意度很高,在北京有点名气.
但这不是重点,重点是价格.
你猜猜,这小区的物业费得多少钱?我先给你一个参考:全国大中城市小区物业费的收费平均数是每个月每平米2块钱左右;这个叫劲松北里的小区,距离北京的CBD这么近,那是什么房价水平?但这里的物业费只有0.43元,全国平均值的1/5.
没错.
你算算:一套50平方米的单元房,一个月只交21.5元,一年258元.
那为什么这么便宜呢?因为不能贵.
这里就是中国城市很常见的那种居民区.
一般建成于三四十年前,那时候人们喜气洋洋住上了单元房;但现在,居民老了,小区旧了,成了大家说的—— “老破小”.
今年,我听说一家公司就专门做这种小区的物业改造和服务,好奇心就上来了.
我不要听好人好事,我想搞清楚的是:这能挣钱吗?
这家公司叫愿景.
我替它算算账.
收入,就是0.43元的物业费,再加上一些停车费,一些闲置空间改造后的商业租金;但投入呢,是动不动就几千万元的改造费用.
据说十年才能回本.
你可以判断一下,十年才能回本的生意能干吗?即使能干,又能有多大发展前途?
愿景的董事长陶红兵说, “确实可以挣到钱,也可以做大.
就是慢点.”
0.43元的物业费,就不能请那么多专职清洁工了.
在北京雇一个清洁工 ... 时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗? ⟶
本页Url
🤖 智能推荐