“我的‘邻居’不是活人”？多地流行买房放骨灰小区成阴森“墓地” #买房

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... 2024-04-21 20:50 .. 天津滨海新区的王先生是一名空调安装师傅，他告诉记者，自己在滨海新区天津港内某小区装空调时，就曾见过“骨灰房”。
    那次，他接到一个安装空调的订单，客户开价是平常安装费用的两倍。
    王先生印象特别深，刚进门，他就看到客厅中央摆着一张桌子，上面放着骨灰盒与各种供品；窗户没有封死，而是挂着洁白的窗帘，中间挂有大白花，看上去像一个灵堂的布置。
    “我被吓得一哆嗦，不由自主把迈进门的脚又缩了回来.”
    王先生回忆说，客户见此情景，当场将原本的安装费再次提高了一倍，他才硬着头皮将空调安装完。
    按照王先生的介绍，记者近日来到了该小区。
    一名保洁员指着一户装着白色窗帘、中间挂有大白花的房间，以及一户黑色窗帘紧闭的房间说，那就是大家口中的“骨灰房”，平时一般都空着，清明期间才有人来祭奠，“有的房子还经常欠缴水电费和物业费，门口贴了很多张缴费单”。
    记者数了下，该小区仅大门附近的两栋楼，这样装饰的房 .. UfqiNews ↓ 23

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...所辖全部行政区划范围.
    三、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一.
    与这3个退税条件相对应，下面这三个问答，尤其是第一个问答，很重要！问题一：怎么确定住房出售和重新购买的时间？答：出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准.
    新购住房如为二手房，以购房时契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准；如为新房，以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准.
    问题二：如果我2022年12月出售了一套住房，2023年7月在同一城市重新购买了一套住房，可以享受退税吗？答：可以.
    出售现房和新购住房的时间都在2022年10月1日至2023年12月31日期间，因此符合政策规定时间.
    问题三：享受了居民换购住房个人所得税政策后解除房屋交易合同的，已经获得的退税应当如何处理？答：纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等.. 05-01 02:30 ↓ 53

...实际上，经营贷主要是银行针对中小企业主或个体工商户推出的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款，用来盘活个体企业资金.
    本该是利好中小微企业的贷款政策，如今却被贷款中介所异化.
    在正规的办理流程中，经营贷并不是针对个人购房者，贷款中介又是如何操作的？那就是为购房者新办理一个公司或通过其他方式将购房者过户为存续公司的法人股东.
    “可以注册一个公司，或者将购房者纳入老公司过户成法人股东，办理公司资质需要单独付费，费用在1.5万元左右，等房本到手就可以直接办经营贷，这一套操作基本用不了20天，稳稳妥妥保批.”
    汪建一再保证，“有渠道，银行不可能不批贷款.”
    近年来，在国家、银行政策的扶持下，经营贷利率一再走低，“以贷转贷”“转贷降息”等手段层出不穷，这些“暗箱操作”的方式与“代购买房”一致，实则干的是骗取经营贷、扰乱正常金融市场秩序的勾当.
    易观分析金融行业高级.. 03-28 08:00 ↓ 52 ..UfqiNews