这地楼市火了，中介忙疯：一批接着一批，从早到晚一刻不停 #新房

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2024-04-02 12:20 .. 月度网签量再次破5000套，上一次是2021年2月的5272套，且从乐有家门店看房量和成交量来看仍维持高位，4月网签量有望延续高位水平。
    市场活跃度体现在一线人员身上便是工作忙碌。
    “交易量年后上涨挺多的，从带看和成交来看今年整体行情还可以，核心区域房子成交比较快.”
    据深圳某大型中介工作人员夏经理介绍，“年后有客户连续一周跟我持续看房，虽然过程一波三折，但最后还是签约买到了心仪的房子.”
    夏经理还在朋友圈调侃近期自己的工作状态，从早带看到晚一刻也没停下来，一批接着一批，这运动量，下班后不用再去健身房了，并时不时晒出客户的成交签约记录。
    乐有家研究中心监测表示，虽然“小阳春”到来，但房源报价持续下调，说明业主心态较理性，未现“反价潮”。
    某中介平台工作人员黎经理向记者举例，近期金成时代家园有套81平方米的，成交价555万元，单价6字头。
    而中介平台上显示同户型房源参考均价 .. UfqiNews ↓ 2

4416139189

...北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%.
    二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点.
    5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%.
    二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点.
    三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同.
    二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅略有扩大5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点.
    其中，北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%，上海上涨4.5%.
    二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点.
    5.. 06-18 18:10 ↓ 18

...对比4月的日均挂牌数573套明显激增，第一天比4月日均多800套，第二天多400套.
    在降价房源数方面，新政前后并没有太大的变化，与新政前持平，但市场降价房占了绝大多数，降价房源是涨价房源的8倍.
    这些数据的激增，说明多数业主趁着政策利好，赶紧降价抛售，但看房人数并没暴增，相比4月日均看房人数还少了200人，市场观望情绪依然浓厚.
    新政后，也有业主在纠结是现在降价卖房，还是等多几年市场回暖卖个好价格.
    这说明业主对市场抱有乐观态度，对未来楼市回暖也有所期待.
    现在准备卖房的多数是以“卖一买一”的业主居多，现在的购房政策已经非常宽松，正是买新房的较好时机，但另一方面二手房要降价才能卖得出去，导致这部分“卖一买一”的业主左右为难，难以下决定.
    由于新政取消二手房限售，一部分业主在新房取证后立即投入市场，比如万科城市之光、中海观澜府、万博和樾府、大壮名城等等.
    城市之光这两天挂.. 05-31 22:40 ↓ 15 ..UfqiNews