深圳租房新规发布监管“二房东” 防止“房中房”

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... 2024-03-21 21:10 .. 《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》（以下简称《通知》）近日发布，涉及住房租赁行业全流程，从备案、登记、纳入监管、租金监测等，将最大程度保护消费者权益。
    据悉，《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。
    《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构（以下统称“房屋租赁企业”）和转租住房数量达到十套（间）及以上的自然人，应当依法办理商事登记，取得营业执照，经营范围应当注明“房屋租赁”，其中转租住房数量达10套（间）的自然人是规范的重点对象；而开展住房租赁业务的，经营范围应当注明“住房租赁”。
    同时，将对租金与押金进行资金监管。
    《通知》要求房屋租赁企业（含办理商事登记的自然人）应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户，用于收取承租人租金、押金，且单次收取承租人租金超过三个月，或者单次收 .. UfqiNews ↓ 0

... 08-24 04:01 , 967 , 177 ..
4、谈价格一晚上看了七八套，我心目中理想的房子也出现了，可能看的房子多了，一旦你的房子出现，你就会认出他，没有一丝丝怀疑，也没有太多的纠结.
     谈价格这个也很顺利，总价五十多万，通过还价少了两万多，也符合我的心理预期.
    （我用我看过的比较好的房子的单价*这套房子的面积，基本上就是这个数）和新房不同的是，二手房价格影响不确定性因素很多，真的很“随缘”.
    说到还价这个事，其实和卖家有很大的关系.
    如果他是诚心出售，比如急用钱、急把房子卖掉腾出购房资格……这样的话其实买卖成功率会高很多.
     我的这个卖家就属于卖房腾资格出来，然后换大房子这一类.
     我分析了一下，我们俩从某种角度来说是站在一条船上的人.
     我想趁着疫情入手房子，他也是想趁着这个时机换套大的房子.
    但是对于他来说，他会更着急一些，因为如果房价涨了，对他的影响更大.
     例如房价每平米涨价2000，因为我是小户型（假设为50平米），对我的影响可能就是需要多支付：50*2 ... 我買房上车了丨成都贫民窟女孩买了人生首套老破小住房-2 ⟶

...致力于解决新市民、青年人的安居难题.
    此次CCB建融家园推出保租房专区，旨在有效连接保租房供给端和需求端，有力促进保障性租赁住房事业良性发展.
    活动正式启动（央广网发苏燕婷摄）CCB建融家园保租房专区拥有“房源管理、合同管理、数据分析、租务管理和财务管理”五大核心模块和35个业务功能，具有“高效易用、精细管理、资金安全、金融服务和系统稳定”五大系统优势，为各保租房在运营项目业主或企业提供一个免费通用的、安全标准的、简单易用的、功能完善的房源全流程业务管理系统，实现租赁业务完整的交易闭环，助力企业高效运营.
    同时为新市民、青年人提供保租房租赁政策宣导、惠民租房服务，助力符合保租房入住条件的租客群体更快速更精准地找到居住房源.
    南宁是首批开城上线的四个城市之一，建信住房广西公司为南宁CCB建融家园保租房专区推出房源上架补贴和房源交易补贴两项企业入驻福利.
    在符合保租房专区.. 06-11 04:30 ↓ 27 ..UfqiNews