石狮出台农村村民集中建房工作实施方案

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... 2024-03-06 02:50 .. 由镇人民政府编制落实村庄规划，科学安排农民公寓点的数量、布局、范围和用地规模。
    未完成村庄规划编制的村，原则上不予认定农民公寓项目。
    在农民公寓建设用地上，《方案》明确，严格控制新增用地，原则上使用集体所有的建设用地，鼓励盘活利用连片存量宅基地，开展旧村、危旧房和空心村土地整理。
    农民公寓项目建设范围内的边角地、夹心地、插花地等农村村庄低效用地，经农转用审批后按集体建设用地使用。
    农民公寓新增建设用地纳入全市年度土地供应计划，按计划落实用地指标。
    如农民公寓项目建设地块涉及占用林地、农用地的，要按规定办理林地、农转用手续。
    在建设主体方面，农民公寓的建设主体可以是村集体，也可以是由所在镇牵头成立的统一建设机构。
    申请人应符合一户一宅据悉，申请入住农民公寓的对象应符合我市一户一宅宅基地申请政策。
    在满足一户一宅宅基地申请政策条件后，以下类型人员也可申请入住农民公寓：原住宅影响 .. UfqiNews ↓ 0

...0000公顷、建设用地0.0000公顷、未利用地0.0000、0.0000公顷、林地（恢复类）0.3558公顷.
    征收土地公告金东〔2023〕11-6号征收土地用途与位置金东区江东镇公办幼儿园项目，土地用途为公共管理与公共服务用地，四至：详见勘测定界图.
    被征地单位和征地面积江东镇十八里村农民集体所有土地面积为0.6978公顷，农用地（除林地外）0.3143公顷、建设用地0.0000公顷、未利用地0.0000公顷、林地0.0000公顷、林地（恢复类）0.3835公顷.
    征收土地公告金东〔2023〕第11-8号征收土地用途与位置金东区岭下镇公办幼儿园项目项目，土地用途为公共管理与公共服务用地，四至：详见勘测定界图.
    被征地单位和征地面积岭下镇岭二村农民集体所有土地面积为0.5770公顷，农用地（除林地外）0.5770公顷、建设用地0.0000公顷、未利用地0.0000.. 05-16 11:50 ↓ 19

...十年内不得办理整体转让.
    C区域、D区域容积率均为0，不允许建设任何建筑，保留地块内防护绿地、城镇道路用地的使用功能，并在项目建成后无偿移交实施主体(属地政府)；3、该地块实施限价出让，最高限价163370万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅.
    所配建的公寓及车位须无偿移交至桐乡市城区开发管理委员会或其指定的下属国有公司；4、该宗地采用总地价分摊，起始总价125870万元，具体分摊为A区域(城镇住宅用地)地价款100030万元，B区域(零售商业、旅馆、商务金融、其他商业服务业用地)地价款25840万元，竞拍溢价部分按住宅和商业拍卖起始价同比例进行分摊；该宗地出让金分二期支付，受让地块竞买保证金可抵作第一期出让金.
    5、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认.. 06-02 09:10 ↓ 18 ..UfqiNews