全国人大代表朱征夫：建议取消商品房预售制度，让购房者买得放心、用得舒心 #预售

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... 2024-02-28 23:40 .. 这份方案的提出标志着我国商品房预售制度正式形成。
    ▲资料图在朱征夫看来，商品房预售制度在我国房地产产业发展历史进程中起到了一定的积极作用。
    但预售制度施行近30年来，其负面效应日益凸显。
    尤其自2021年以来，一些大型房地产企业出现债务问题，有的地方出现房地产项目停工的现象，多部门、地方政府出台措施“保交楼”。
    朱征夫认为，商品房建设已经经过高速增长期，进入存量时代。
    在这种背景下，应当考虑取消商品房预售制度。
    为何应取消？若项目存在问题，购房者面临不可预知重大风险对于该建议的理由，朱征夫进行了详细阐述。
    他认为，商品房预售制度弊端在于让购房者承受了巨大的单方面风险，预售买卖双方风险存在严重的不对等。
    房地产企业在交付房屋前收取全部预售款，意味着将建设风险和融资压力提前转嫁到了购房者身上。
    一旦项目存在问题，购房者就面临着延期交房甚至烂尾、房屋质量有问题、配套设施虚假宣传等不 .. UfqiNews ↓ 2

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...更多了一点沉稳的安全感.
    银河E8的车身长宽高分别为，轴距为2925mm.
    作为目前市面上唯一一款车身长度超过5米的B级纯电轿车，相较于它的竞争对手，如极氪007、蔚来ET5等车型来说，还是具有相当明显的优势.
    车尾部分则是有着较强的层次感，采用了贯穿式的尾灯，其内部是由390颗LED灯组组成，集成了示宽灯、制动灯、转向灯、倒车灯以及雾灯等功能，高配车型还有流水灯功能，同发光式前脸一样，可实现动态迎宾、欢送的效果，相当具有辨识度.
    值得一提的是，吉利银河E8优秀的气动外形，和低风阻封闭启动轮毂，让这台车的风阻率仅有0.199Cd，超越了同级大部分车型.
    进入座舱，最为显眼的一定是被前方那一块超大屏幕，45英寸的8K无界智慧屏，做到了业内屏幕尺寸第一（屏幕长度1.157米，高度0.159米）；清晰度第一（图像分辨率高达8K）；同级轻薄度第一（9.8mm的超薄厚度）；屏占.. 01-17 11:10 ↓ 11

...其中不乏宝马全新5系/i5、梅赛德斯-奔驰全新E级/CLE、奥迪Q6e-tron等豪华品牌主力车型和丰田皇冠、普拉多两款重磅复活情怀车型以及智界S7、星途星纪元ES、吉利银河E8、理想MEGA、小鹏X9等一众本土智能电动新车代表，更不用提还有问界M9、丰田世极两款大型SUV.
    而相信大家早已察觉，近年来MPV潮流再度来袭，从展前上市的别克世纪、腾势D9、岚图梦想家魏、高山MPV、沃尔沃EM90，到本届车展上全新首发的理想MEGA、小鹏X9、传祺E8、江淮瑞风RF8以及新增四座/六座版本的雷克萨斯LM，且就在近日，蔚来亦透露也将加入MPV战局.
    车，越卖越贵随着车型级别的跃迁，售价自然水涨船高.
    犹记得，上海车展上一款仰望U8引来无数观众前往打卡，只为一览这款自主品牌百万级新车的“真容”.
    随后，自主品牌售价天花板的“潘多拉魔盒”就此被打翻，一切都停不下来了.
    先有昊铂.. 12-21 08:40 ↓ 11 ..UfqiNews