... 2024-02-22 15:20 .. 我国共有8次五年期LPR的下调，但过去下调幅度一般为5－15个基点。
而此次一次性下调了25个基点，属于历史上降息最猛的一次。
降息之前的LPR已是历史最低水平，本次5年期LPR再次下调，使得全国首套房贷利率开创新的“历史新低”。
这对房地产市场而言有助于降低居民购置房产和存量房贷偿付压力，将有效地促进增量购房和其他消费领域的提升。
（截图自中国外汇交易中心网站）算账：普通买房人到底能省多少钱？5年期LPR的下调意味着房贷利息减少！不仅是新增购房者买房成本要降低；已经买房的“房奴”们，还贷压力也要变小了！据悉，自今天上午央行官宣后，青岛就有多家银行表示开始执行最新利率政策了。
新购买首套房，房贷利率由4％降为3．75％后，以100万元30年期等额本息商贷为例，每月还款金额可由4774．15元降为4631．16元，每月可省142．99元，30年总利息可省约5．15万元。
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...市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施.
《通知》自2024年10月1日起施行.
《通知》提出，加大信贷政策支持力度.
一是降低存量房贷利率.
引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，切实减轻购房人房贷利息负担.
二是下调房贷首付款比例.
将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住.. 10-01 03:20 ↓ 59
...包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”.
而在此之前，随着10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点（BP）后，国内房贷利率普遍步入“2字头”，甚至出现低至2.65%的利率，这也成为有史以来国内房贷利率录得的最低纪录.
对此，专家分析认为，首波上调潮，应是房贷利率见底的信号.
而11月内再度上调，则又体现出了另一层深意.
上海易居房地产研究院副院长严跃进对第一财经表示，11月份的首次上调，主要是LPR下降幅度较大，导致公积金贷款利率和商业房贷利率之间产生了倒挂，同时也有银行对于息差管理的考量.
而月末再度上调，更多是体现出银行对于提高生息资产收益率的急迫性.
近日，国家金融监管总局发布了2024年三季度银行业保险业主要监管指标数据情况，数据显示：截至2024年三季度，国有行、股份行、城商行、农商行和外资行的.. 12-02 22:00 ↓ 49 ..UfqiNews
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