广州首套房贷利率最低可降至3.85% 政策合力有望助力楼市龙年开门红

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... 2024-02-21 08:10 .. 此前的7次下调，幅度均在5至15个基点之间，本次一次性下调25个基点，实属罕见。
    根据当前政策，广州市首套住房商业贷款利率为5年期以上LPR下调10个基点，二套住房商业贷款利率为5年期以上LPR上浮30个基点。
    本次利率调整后，广州市首套房贷利率最低可降至3.85%，二套可降至4.25%。
    若按首套房100万元贷款、30年期等额本息偿还方式计算，本次降息后，购房者月供可减少150元左右。
    据克而瑞统计，2024年1月份，广州一手住宅和二手住宅的套均成交价分别为413万元和271万元，按照三成首付计算，可贷额度分别为约289万元和190万元，最高可以节省利息约418元/月和275元/月。
    根据广州2024年1月27日公布的楼市新政，支持“租一买一”“卖一买一”，居民家庭和个人将名下房产按规定取得房屋租赁登记备案证明，或将名下住房在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂 .. UfqiNews ↓ 12

...其中，一线城市平均放款周期为31天，二线及三线城市平均放款周期均为24天.
    就利率变化幅度来看，厦门首套房贷主流利率下调幅度最大，达到45BP（基点），东莞和长沙首套房主流利率均下调35个基点.
    （在长沙一银行，市民正在咨询房贷利率等变化情况.
    记者卜岚摄）从长沙来看，记者走访发现，今年年初的首套房贷款利率普遍在5.64%，5月降至5.0%—5.2%，8月降至4.25%—5.05%.
    随着房贷利率进入下行通道，利率又进一步下降了.
    “我们项目均价在15000—18000元/平方米，目前合作的主要是招商银行、建设银行、光大银行等等.
    一个多月前，首套房贷款利率为4.25%、二套房贷利率为5.05%，现在首套房贷款利率已经降至4.1%，二套房为4.9%，放款周期基本上没有变化.”
    中海星樾府的销售相关负责谭女士介绍.
    工商银行蔡锷北路支行的相关业务负责人李先生表示，今年的贷款利.. 09-27 22:40 ↓ 20

...将做好不动产‘带押过户’作为当前加快推动经济运行稳步回升的重要举措之一”，这意味着，“带押过户”从地方性政策走向了全国化、常态化和全面推进的阶段.
    与过往多个城市“带押过户”强调从不动产登记制度、创造营商环境等角度进行不同，近日，多地在实践中积极探索有效的创新举措，根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况，以点带面做好“带押过户”.
    例如，4月28日，广州市规划和自然资源局发布《关于创新开展“一手房带押过户”的通告》，明确“一手房带押过户”的适用范围、办理模式与办理规则.
    “一手房带押过户”结合广州前段时间的“二手房带押过户”政策，将有效增大二手房屋在市场上的可流通性.
    近日，为贯彻落实自然资源部、银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》要求，湖北省在已有工作的基础上，凭借“三个拓展”多模式并行，持续推进不动产“带押过户”工作.
    市场公.. 05-11 05:30 ↓ 19 ..UfqiNews