“本人房子免费送，已经供了5年”，多地再现免费送房，业内提示“购房者还需多方核实” #房子

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... 2024-02-04 04:00 .. 当时朋友说xx的房子首付只需要6万元，我们就迫不及待跑过去看了……前后就看了一次房，直接付定金。
    “当时交定金，我兜里连1万块都掏不出来，还是现场打电话找朋友借的，连利率都不知道怎么算，就背上了沉重的房贷.”
    不过，等到整个交易流程走下来，方晴发现所谓的低首付都是开发商的宣传噱头，她表示，最终付了差不多30万元，还找了借贷公司付了剩下的两成首付。
    “2020年收楼啦，不过一直没过去，都要开车还是不大方便，上班每天来回160公里感觉也够呛。
    我利息年化5.97%，真的觉得是个大包袱，还扔不掉，现在还自住不了，是毛坯，要是装修的话起码要花10万元，租5年才能回本，感觉更亏了.”
    对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户，方晴向记者解释称，之前一直没去办房产证，1月过去交税办了房产证，估计2月能下来，但房产证未满2年，交易税比较重。
    方晴还为将来的接手者算了一笔账，她表示自 .. UfqiNews ↓ 20

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...同类型与定位的小区公共部位装修标准应保持一致.
    住宅地下层入户门厅应与首层入户门厅采用同等装修标准.
    高层住宅单元入口门厅的面积应大于等于20㎡，层高宜大于等于3.6m，门厅应自然采光通风.
    门厅通往电梯厅的通道不应迂回过长，并应充分考虑装饰面厚度，装修完成后通道净宽度不应小于1.2m.
    总体来说，此次导则从温州市民注重的入户门面设计的各方面细节考虑入手是一个积极的尝试，一个统一和高质量的入户门面设计不仅有助于提升整个社区的外在形象，还能够增强现有居民的归属感和自豪感.
    明确隔音降噪措施保障住所环境舒适度值得一提的是，导则要求住宅分户墙应采用240mm厚墙体，且应采用隔声良好的砌体材料及细部构造做法.
    众所周知，分户墙的隔声问题一直是住宅中常见的问题，一些开发商为了节省材料成本，将墙体做薄，导致隔音变差，住户的生活隐私性得不到保障，现如今，导则对分户墙厚度做出明确规定，.. 06-21 21:20 ↓ 45

...鼓励商品房开展定制化、个性化设计等.
    浙江省、广东省佛山市、湖南省长沙市等多地调整了计容新规，放宽阳台、飘窗的计容比例，电梯机房、水箱间等辅助用房纳入不计容范畴等等.
    新规落地，从整体上提高了住宅产品的质量底线，为“好房子”建设搭建了基本框架.
    ②多家头部房企纷纷升级产品体系，推出好房子标准.
    “好房子”时代，房企也在加速产品进化.
    今年以来，多家头部房企升级产品体系，打造自家的好房子标准.
    招商蛇口推出“招商好房子”技术体系，围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，打造新一代好房子.
    这套技术体系围绕“心安”展开，强调安全、健康、便利三大核心，注重智能化的应用，例如：安全方面，引入智能预警（烟感、燃气、高空抛物AI监测）与“天使之眼”儿童守护系统等；健康方面，应用全屋新风、净水系统，并通过静音门窗、智能遮光等打造睡眠解决方案.. 07-04 17:10 ↓ 43 ..UfqiNews