看完地产上半年数据，笑不出来了 #房子

看完地产上半年数据，笑不出来了

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... 2025-07-04 17:10 .. 鼓励商品房开展定制化、个性化设计等。
    浙江省、广东省佛山市、湖南省长沙市等多地调整了计容新规，放宽阳台、飘窗的计容比例，电梯机房、水箱间等辅助用房纳入不计容范畴等等。
    新规落地，从整体上提高了住宅产品的质量底线，为“好房子”建设搭建了基本框架。
    ②多家头部房企纷纷升级产品体系，推出好房子标准。
    “好房子”时代，房企也在加速产品进化。
    今年以来，多家头部房企升级产品体系，打造自家的好房子标准。
    招商蛇口推出“招商好房子”技术体系，围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，打造新一代好房子。
    这套技术体系围绕“心安”展开，强调安全、健康、便利三大核心，注重智能化的应用，例如：安全方面，引入智能预警（烟感、燃气、高空抛物AI监测）与“天使之眼”儿童守护系统等；健康方面，应用全屋新风、净水系统，并通过静音门窗、智能遮光等打造睡眠解决方案 .. UfqiNews ↓ 43

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...改革的方向是引导经营权适度流转，目前流转率已经超过3成.
    第二块是集体经营性建设用地，约4200万亩，可以用于生产经营、兴办企业.
    改革方向是推动其与国有建设用地使用权同等入市、同地同权.
    第三块是宅基地，也就是农民住房所对应的土地，约1.7亿亩.
    宅基地是我国独有的特殊制度安排，特征是“集体所有、成员使用，一户一宅、无偿分配”.
    宅基地制度改革是大家关注的焦点，最为复杂，改革方向之一是限制农房的盘活利用，这也是我们今天要说的内容.
    随着大量农村人口进城生活，老家的房子长年无人居住打理.
    据中国社科院的数据，全国每年因农村人口转移，新增农村闲置住房近6亿平方米.
    一面是“老旧房屋拆不掉”，一面是“新增人口无地批”.
    一些农村土地资源紧张，新增人口宅基地取得困难，有的返乡下乡人员想创业创新，却没有合适的场所.
    宅基地和农民住房是农村土地制度改革最难的领域，政策性很强.
    宅基地和依附.. 12-09 08:40 ↓ 49

...经过3年时间的持续努力，推动“好房子”试点项目成功建成交付，“好房子”配套支持政策将逐步完善.
    今年太原市的《政府工作报告》提出了与住房发展紧密相关的目标与举措.
    《报告》强调，立足城市发展从“快速扩张”转向“有机更新”的阶段进程.
    为此，我市聘请中规院等一流专业团队，精心编制城市更新背景下的太原行动方案，并开展重点片区改造战略研究.
    在具体实施过程中，秉持“留、改、拆、建、控”并举的原则，以城市片区为单元，开展系统化的更新工作，致力于打造群众向往的“好房子、好小区、好社区、好城区”.
    上述政策，为太原住房建设注入了新的活力与动力.
    为“好房子”打个样在政策的有力推动下，市场积极响应，一个个“好房子”项目破土而出.
    其中，即将迎来交付的太原市首个第四代住房项目东山森林庭院，无疑是“好房子”的典范之作，为太原住房建设树立了新标杆.
    该项目自开工以来，便以其前瞻性的设计理念和创.. 06-21 13:10 ↓ 45 ..UfqiNews