耒阳市愿景铂悦府买车位送物业费事件投诉直通车

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... 2023-12-31 08:50 .. 耒阳市愿景铂悦府买车位送物业费事件时间：2023-12-28涉及单位：住建局，市场监管局地区：湖南省,衡阳市,耒阳市2022年在耒阳市愿景铂悦府购买车位，当时销售说有活动三人成团买车位送8年物业费，在他们的诱导下我花了5万多元购买了一个车位。
    2023年因为物业恶意拦截我的车不让出门，要求我按小时停车，我买了车位他们这样做我非常气愤经过系列投诉举报他们才把非法收取的停车费给我退回来，经过这一系列事情这个车位我决定退掉，因为买了车位跟没买一样还遭到物业限制人身自由。
    2023年12月28日联系销售问产权的事，销售说我们小区的车位没有产权，合同上说的是出售使用权，那是说我们车位属于人防车位不能进行销售，哪怕出售也只能出售20年使用权，但是销售说车位使用权跟房子使用权年限一样。
    也就是70年，国家规定的20年你这还有50年从哪里来？这种不受法律保护的车位我要求退款。
    第二 .. UfqiNews ↓ 0

... 11-28 08:54 , 1297 , 186 ..
[编按：转载于腾讯微信/塞冬黔财有话说，2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起，第一个是塞冬(作者)自己的：塞冬的第一套房购于10年前，位于一个90年代末建成的普通小区，入手时房龄12年，以北京市场的标准还不算太老.
    当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈，最后为了能长期自住，选择了一套面积不大的小三居，入住前也完全推到重装了一遍.

但长期自住的打算并没有坚持太久，这套房在满五不久后就换掉了，出手时的房龄是17年.
    换房的原因也简单——小区环境在日益恶化，且经过努力后发现没有挽回的可能.
    这套房是塞冬的婚房，回想起来蛮有感情.
    小区是北京本地小开发商所建，也是前业主在十多年前的婚房，十几年过去后，开发商已不见踪影.

小区的物业公司是由破产地方国企重组而来，主要目的是解决大龄职工再就业，物业费1块2，算北京同类小区正常水平.
    在多年前刚入住时，这个小区就已开始陷入恶性循环：物业服务质量下滑 —& ... 当高层居民小区难以挽回地走向衰败 ⟶

...5元～20元/车位的标准（或相当于此标准）收费，不同车型、不同地区24小时内最高限价10～50元.
    未实行“一费制”的，小区停放服务费：每车位每月最高不超过150元（小型汽车），已实行“一费制”的，住宅小区室内停车场，按照车场类别，每车位每月30～80元或每车位每次2～5元.
    汽车客运站服务收费旅客站务费0.5元～2元/人次在汽车客运站服务收费方面，客运代理费：费率最高不超过以下标准，一级站10%，二级站8%，三级站6%，便捷车站及以下站4%.
    客车发班费（不再收取客运代理费）：大中型客车5元/辆次，小型客车3元/辆次.
    车辆安全例检费：按车次收取.
    旅客站务费：一级客运站收费标准0.5元～2元/人次，二级客运站收费标准0.2元～1元/人次；退票费：根据办理退票时间，按票面金额10%～30%计收.
    生活垃圾处理收费每月1元～2.3元/人居民污水处理费每立方米0.7元～1.. 12-09 19:30 ↓ 2 ..UfqiNews