中安在线讯受疫情反复、上游地产 #地产

中安在线讯受疫情反复、上游地产

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... 2023-12-20 07:10 .. 被给予厚望的“五一”“618”年中大促也未能挽救颓势。
    各大厂商将618作为一次突破困境的机遇，进而对不同尺寸的彩电产品进行降价，最终全渠道零售量规模增长4.0%，但销售额却同比下降11.0%。
    价格战可谓是以价换量的有效方法，与去年618对比，55英寸的彩电产品由2761元降至1908元，65英寸则由3999元降到3185元,75英寸更是由5984元直降到4517元。
    可见，在多重因素的影响下，彩电市场上半年一直处于低迷局势，与整个行业的低迷相比，彩电品牌都动态都非常积极。
    不管是在销售渠道、销售方式上的创新，还是在产品布局上的拓展，都表现出了非常强势活力。
    尤其是在游戏电视领域的布局取得了不错成绩。
    游戏玩家对于高端产品的追求给了市场增长强劲的动力，厂商也纷纷加入到这一行列中来。
    创维、TCL、索尼、三星、LG、海信、长虹、酷开、雷鸟、康佳等许多彩电企业都推出了主打1 .. UfqiNews ↓ 1

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...规划建设用地面积36632平米，起始价11.3亿元，推出楼面价30847元/平米.
    地块合理上限价格12.995亿元，上限楼面价35475元/㎡.
    政府指导价格62000元/㎡.
    最终房地价差26525元，较之前热点地块房地价差略低，但利润空间依旧充足.
    诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，虽然2宗地块热度分明，但新城东区地块的平淡成交与朱辛庄0028地块的热度空前均是有迹可循.
    昌平新城东区地块虽然地处昌平中心，但是却在北六环外，大多是地缘性客户，而且体量大、总价高，很难出现激烈的竞争局面，最终仅获首开的青睐.
    相对而言，朱辛庄0028地块的优势更为突出，该地块临近地铁、规模小、总价低、无现房销售等其他条件限制，享万达广场等商圈以及()生命科学园等产业辐射，而且周边购买力强劲，对于房企而言，利润空间相对较大且项目入市销售情况可观，因此“抢手”是必然.
    中指研究院高级分.. 03-25 10:10 ↓ 38

...笔者表示欢迎.
    未来私楼供应庞大，加上美国加息步伐未明朗，相信有关物业印花税的调减，未会令楼价飙升.
    上车与换楼人士受惠据中原研究部资料统计，2022年300万元以下一二手私人住宅登记2359宗，仅占整体私人住宅登记5.6%，同年千万元以下一二手私人住宅登记33350宗，占整体登记79.3%.
    财政预算案将物业印花税税阶扩阔，同时调低了相关税率，幅度由1.3%至99.8%.
    1008万元以下物业成交为市场主流，以去年为例占近八成，包揽了上车盘以至中型换楼单位，属基本民生置业市场，相信有助带动整体物业成交.
    宽减印花税金额只是数万元，属小减辣，但象征意义重大.
    以往特区政府房策以压抑需求为主，多年来只有加辣少见减辣，面对去年疫情年，物业成交量创新低，楼价更大跌逾15%，特区政府今次愿意稍为楼市松绑，证明亦意识到物业市场乃香港其中重要经济命脉.
    现时香港仍正处于初期复苏阶段.. 03-10 09:20 ↓ 32 ..UfqiNews