... 2023-09-15 21:40 .. “卖旧买新可退个税”“认房不认贷”、“二套首付比例下降”等楼市利好出台之后，新政一个重要的受益群体就是“卖一买一”的置换客户。
而要顺利完成“卖一买一”的过程，这就涉及到了业主/购房人、中介和开发商的协同，这也是目前各地推出一二手房联动的根源。
他表示，在“卖旧换新”的过程中，如果置换过程一切顺利，开发商、中介和购房人都是受益者，形成了多赢的皆大欢喜局面。
而如果购房人没能在约定的时间内将老房子卖出，交易不成立，各方损耗的主要是时间成本。
如果在房子好卖的时候，可能各方未必愿意冒险承担这个时间成本，但是在房子没那么好卖的时候，这个机会成本还是值得一试。
特别是在当前有利好扶持的基础上，“卖一买一”的难度相对降低，也是开发商乐于尝试这一模式的原因之一。
走访广州楼盘：可以帮助推广但不承诺如期卖出不过，记者走访荔湾、海珠、天河、番禺等多个楼盘发现，楼盘项目所说的“卖旧换新” .. UfqiNews ↓
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