... 2023-08-19 02:50 .. 不是“说降就降”那么简单。
另一方面,存量房贷的规模大,全国各地的执行情况也不尽相同,银行总行在作出决策之前,要充分考虑区域差异、统筹规划,较难一蹴而就。
若借款人预期不稳、着急转换存量房贷,很可能被迫承担三大风险。
一是违规使用贷款风险。
不法中介宣称的“转贷降息”,实际上是诱导借款人用利率较低的经营贷、消费贷置换利率较高的存量房贷。
挪用贷款的行为一旦被发现,借款人要承担违约责任。
二是高额费用风险。
不法中介通常要求借款人先结清房贷,再以房屋作为抵押、申请经营贷。
结清房贷的钱,恰恰是不法中介提供的高利息过桥资金。
三是个人信息泄露风险。
借款人一旦选择转贷,就势必要把自身信息交给中介机构,后续,中介机构可能会借此非法牟利。
稳定存量房贷利率调整预期,商业银行要有所作为,用“短期痛苦”换“长远有利”。
当前有观点称,银行下调存量房贷利率的积极性、力度可能较小。
其依据有二。
一是 .. UfqiNews ↓
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