... 2023-08-17 02:40 .. 来银行一次性就把手续办完，非常方便.”
娄云告诉记者。
今年7月，蚌埠市不动产登记中心印发《关于推广“互联网+不动产登记”无纸化抵押权（注销）登记的通知》，自8月起在全市全面推行商业银行不动产抵押权注销登记网办服务。
“《通知》出台前，办理抵押权注销登记业务，需要不动产抵押人还清贷款后前往银行网点领取结清证明、不动产登记证明等材料，再到不动产中心窗口提交申请，至少跑两趟路.”
蚌埠市不动产登记中心档案管理科科长陈佳新告诉记者，开通网办服务后，抵押人只需到相应贷款银行网点提交申请，由银行工作人员登录“互联网+不动产登记”办理平台录入信息，不动产登记部门在后台审核办结，让数据“跑路”代替群众跑腿，实现不动产抵押注销登记“一件事一次办”。
为进一步提升服务质效，蚌埠市不动产登记中心集中组织银行工作人员，对抵押权注销登记业务相关知识进行培训。
目前，该市有建设银行、农商银行、中 .. UfqiNews ↓
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...“带押过户”的核心是免去提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理.
二手房“带押过户”登记服务新模式，是落实《民法典》带押转让制度的有效手段，是对不动产转移与抵押登记协同业务的有力提升，是降低交易成本和风险、便民利民公共服务的有益探索.
同时，各地应积极推动二手房“带押过户”落地实施，加快完善相关配套政策，进一步优化二手房过户的业务流程，提升金融服务质效，保障在押房产依法转让，更好地满足群众需求.
通知提到，各地不动产登记机构要依据买卖双方和贷款银行、住房公积金管理部门申请，常态化提供“带押过户”登记服务.
二手房“带押过户”涉及不动产转移登记、抵押权登记、不动产买卖预告登记以及抵押权预告登记等业务类型，各地应结合本地实际，探索多业务合并办理，优化业务流程，精简业务环节，缩短办理时间，提高服务效率.
同时也要切实保障银行信贷资金安全，维.. 01-19 08:10 ↓ 39
...“带押过户”适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期.
但不动产登记簿已记载禁止或限制转让抵押不动产的约定，或者《民法典》实施前已经办理抵押登记的应当由当事人协商一致再行办理.
据介绍，按照宁夏自然资源厅与宁夏银保监局联合下发的《关于开展不动产“带押过户”便民利企服务的通知》要求，“带押过户”目前主要采取新旧抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更三种模式.
“出于防范抵押权悬空等风险，维护各方当事人的合法权益，保障金融安全的考虑，我区特别提出，在确定的‘带押过户’模式中，尤其是买卖双方涉及不同贷款方的业务，鼓励积极引入预告登记，通过预告登记制度，防止一房两卖.”
岳永军表示.
为保障“带押过户”方便且安全，宁夏要求各级不动产登记机构、银行保险监督管理机构及银行业金融机构加强业务协同，推进不动产登记与金融系统融合，优化工作流程、实时共享信息、精简.. 06-11 15:00 ↓ 34 ..UfqiNews
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