... 2023-07-13 18:20 .. 相当于2012年二季度同期水平（313.6元/平方米/月）；2023年二季度北京市平均空置率18.3%，相当于2010年一季度同期水平（18.4%）。
从需求类型来看，目前北京甲级写字楼租户以科技、金融、专业服务业三大行业为主，占二季度成交租户的53%。
“北京甲级写字楼租金基本跌回10年前.”
第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业务负责人高级董事温书阅表示。
今年上半年，企业退租、搬迁已是北京写字楼市场普遍现象，如字节跳动、微软、爱奇艺均不同程度退租了在北京中关村的写字楼，美团也从望京地区提前退租了3万平方米。
随着互联网企业持续退租搬迁的调整，中关村和望京写字楼市场空置率不断上升。
据高力国际发布的数据显示，综合甲乙级写字楼和产业园市场表现来看，2023年上半年办公楼市场表现基本符合宏观经济整体需求不足的现状，全市合计净吸纳量达到-25万平方米。
值得注意的是，仅中关 .. UfqiNews ↓ 0
关于供求关系还是有必要解释一下的一提起供求关系，马上口水就来了，什么空置率啦，闲置率啦，空置我心啦，电表显示6000万套房没人住啦.
实际上供求关系跟空置率和闲置率完全没有关系.
对于具备投资属性的商品，供求关系是指货币与商品之间的关系.
当货币量大于商品供应量时，商品价格就会上涨，即使人为打压也是短期行为，这是铁律.
问：楼主给点意见吧，想在上海市内环内买套二手房，现在出手合适嘛？等等的话可能跌点么？有没有什么风险吗？多谢！ 因为首套房可以贷款七成，多谢！！——————————如果手头有钱，又是自住，到不一定非要考虑抄在最底部.
因为钱要贬值是毋庸置疑的，房价在一段较长时期上涨的趋势也是毋庸置疑的.
但短期，波段性的抄底和逃顶是很难把握的，尤其是自住，考虑太多实在没有意义.
持币要冒 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-23 ⟶
再说说收入高低，不同城市，不同消费水平，对收入高低有着不同的理解.
我们举北京为例.
反映真实居住成本的是房屋租金，而不是房价.
在北京生活，一家三口的通常情况一个位置能够满足上班条件的两居室租金大约3000元，小孩花费没有3000块是下不来的，再加上夫妻俩2000元的基本生活花费，也就是说8000月收入的家庭，刚好能达到收支平衡.
如果是体制外的都市白领，这个收入是很可怜的，因为还要考虑到失业问题，并且应付万一发生的意外支出.
所以每月能有2000元的结余是必须的，那么10000元是在北京生活的基本水平.
而购买商品房所支付的金钱是要远高于租金成本的，因为你买的不是房屋居住权，而是房屋的产权，一定会出现溢价.
如果你现在的家庭收入能够再买得起一套房子，那么你的收入水平应该至少是小康，甚至达到中产 问：你有一个概念错误：清代的瓷盘子是收藏品是古董，其价值 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-10 ⟶
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