... 2023-06-30 23:00 .. 买方可在卖方未结清贷款的情况下,进行房屋抵押状态下过户交易和公积金贷款申请。
据悉,2022年,市住房公积金共发放5000笔个人住房贷款、总计19.25亿元。
职工贷款笔数中,购买二手房占比达37.82%。
市公积金管理中心稽核处处长丁颖表示,即将正式推出的二手房申请住房公积金贷款“带押过户”业务,可以充分发挥住房公积金制度保障作用,支持职工改善住房条件,降低住房交易资金成本和简化办事流程,促进二手房交易市场良性循环和健康发展,进一步优化营商环境。
据介绍,申请“带押过户”须满足下列条件:卖方公积金贷款未结清,但贷款状态正常,买方使用公积金贷款且符合公积金贷款条件;二手房成交价格大于卖方住房贷款剩余本息之和;所售房屋抵押登记已经办妥,未被设定其他抵押,未被查封,无其他限制转移登记及设立抵押权的情形;买卖双方符合二手房过户的其他条件;卖方公积金贷款还贷已满半年。
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