... 2023-06-22 12:20 .. 对于楼市的作用可以分两层来看，第一层面是通过释放出支持实体经济的积极信号，有利于引导市场预期，提振整体经济面信心，从而同步提升购房消费信心。
第二层面则是会通过LPR调整，拉动存量房贷和新增房贷利率下降，住房消费者负担减轻，加速购房者入市节奏。
在当下环境下，第一层信号的意义更为明显。
2、您认为目前各线城市的楼市运行还存在哪些问题？长期来看还需要哪些政策能够刺激楼市？目前来看，弱二线、以及三四线城市，市场供大于求的特点明显，当下大多通过大力放松公积金贷款、强化购房补贴、以及降低首付比拉动需求侧的操作为主，但政策在市场上的效力释放并不明显，或并不持续。
核心一二线城市依然存在着诸多限制性楼市政策，包括限购和限价，政策工具箱中依然有着诸多可操作品种，但目前放松的偏于谨慎，导致市场亦出现降温趋势。
长期来的看，在房住不炒的背景下，两类政策在当下重要性凸显，其一是保障自住性 .. UfqiNews ↓
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