小区治理好、业主有收益海口一小区拿出17万元给业主发“红包” #业主

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... 2023-06-10 14:50 .. 海口昌茂牡丹园小区业委会向业主发放公共收益，按照每户建筑面积每平方米2元的标准，共发放近17万元。
    小区业委会办公室里不时传来业主爽朗的笑声，业主乐享小区建设福利，小小的红包里装着生活幸福感。
    6月7日，在海口昌茂牡丹园小区业主委员会办公室，业主排队领取红包。
    海口日报记者杨鹤摄大姐来了啊，先核对下信息，摁下手印。
    有200多块，准备给小孩买玩具咯！接过红包，家住8栋的业主李女士迫不及地打开红包。
    在小区住了20多年，这是她第一次领到公共收益。
    不在乎钱多钱少，而是让人感受到业主的权益得到了保障。
    她说出了业主的心声，希望小区建设越来越好，大家一起沾光。
    陈先生因为购置了两个商铺，领到了848元的大红包，让人羡慕。
    以前从没想过，在小区里还能领到钱，以后参与小区建设要更加积极了。
    他笑得合不拢嘴。
    好开心！记者看到，前来领红包的业主个个脸上挂着灿烂的笑容。
    小区发放公共收益的通知已 .. UfqiNews ↓ 49

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...与海口市产权式酒店项目——海口盛福乐·康年酒店开发商海南昌建房地产开发有限公司（以下简称“海南昌建公司”）、酒店经营管理方海口昌建盛福乐酒店管理有限公司（以下简称“昌建盛福乐公司”）签订三方协议，张春雨将其购买的房屋委托昌建盛福乐公司经营管理.
    通过股权结构穿透，海南昌建公司系河南昌建地产有限公司100%控股子公司，即昌建控股集团有限公司旗下企业；昌建盛福乐公司为海南昌建公司子公司.
    在一份《海口盛福乐康年酒店委托经营管理合同书》中记载，2015年5月1日，张春雨等与开发商海南昌建公司签订了一份《海口市产权式酒店客房买卖合同》，购买海南昌建公司开发的海口盛福乐·康年酒店一套一室一卫建筑面积为57.38平方米（套内面积为39.18平方米）的客房产权，总房款82.5万元.
    依照上述合同约定，张春雨的房屋委托昌建盛福乐公司统一经营管理，开发商海南昌建公司承诺给予张春雨固.. 05-30 15:00 ↓ 44

...将其组织化、实体化以解决因业主主体缺位问题出现的市场失灵现象.
    目前此做法对业主大会组织化行为的实施效果有待观察.
    多地学者、政府内部人士均认为，业主大会实体化、组织化有其必要性，但由于我国当前基层民众民主实践缺乏，公共意识、参与意识不强等因素，进展颇为缓慢.
    现实中，由于业主大会、业主委员会法律主体地位不清晰，缺乏内外部监管约束机制，部分小区存在业主委员会委员权责不对等、权利滥用、违法成本低等问题.
    “业主公共意识淡漠，不愿参与小区事务，难以形成一致意见，也难以实现自我管理，加之运行机制缺位，导致出现部分以业主委员会为名牟利的人群.”
    有参会人士提出.
    更为严重的是，甚至出现个别委员利用业主大会更换物业公司、套取小区公共收益、滥用小区维修资金等问题.
    为避免这种情况，针对违规行为，有观点提出，希望参考广州、珠海、深圳等地做法，拟针对权利滥用等情况，对业主委员会委员、候补.. 04-26 18:40 ↓ 41 ..UfqiNews