↖  地方物业管理立法改革边界试探 #边界 ..


地方物业管理立法改革边界试探

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... 2023-04-26 18:40 .. 将其组织化、实体化以解决因业主主体缺位问题出现的市场失灵现象。
    目前此做法对业主大会组织化行为的实施效果有待观察。
    多地学者、政府内部人士均认为,业主大会实体化、组织化有其必要性,但由于我国当前基层民众民主实践缺乏,公共意识、参与意识不强等因素,进展颇为缓慢。
    现实中,由于业主大会、业主委员会法律主体地位不清晰,缺乏内外部监管约束机制,部分小区存在业主委员会委员权责不对等、权利滥用、违法成本低等问题。
    “业主公共意识淡漠,不愿参与小区事务,难以形成一致意见,也难以实现自我管理,加之运行机制缺位,导致出现部分以业主委员会为名牟利的人群.”
    有参会人士提出。
    更为严重的是,甚至出现个别委员利用业主大会更换物业公司、套取小区公共收益、滥用小区维修资金等问题。
    为避免这种情况,针对违规行为,有观点提出,希望参考广州、珠海、深圳等地做法,拟针对权利滥用等情况,对业主委员会委员、候补 .. UfqiNews ↓ 41

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...新增的一条省际公交线路,全线14公里,宜兴太华镇、广德新杭镇各投放一辆公交车,日发班次12个,票价2元,共同执行市民乘车优惠政策.
    以全国面积的土地、约的人口,创造出全国近的经济总量,近年来,长三角三省一市以一体化为契机,区域发展跑出“加速度”.
    以公交为例,到去年底长三角三省一市已开通省际毗邻公交108条,惠及半数以上毗邻县级节点.
    随着近年来政务服务线上“跨省通办”事项越来越多,人们对此日益熟悉的同时也获益匪浅.
    相比而言,省界之间线下的服务与合作,既需要大数据加持,也需要“铁脚板”助力.
    比如,长三角三省一市毗邻公交不拘泥于运营模式,融合班车客运、公交客运,打破道路客运班线不能中途停靠的传统.
    而在经营方式上,三省一市鼓励经营主体组成运输联盟或线路公司,加强市场资源整合、互补.
    跨省公交车的背后,是围绕区域协同发展进行的一次次突破边界的创新.
    事实上,除了跨省一体化畅.. 06-05 20:50 ↓ 46

...地铁运营总里程将达到503公里,日均客运量达到500万,占公共交通出行比例近五成.
    地铁建设狂飙盘点青岛在建线路旁新盘对于周边区域的地铁旁新盘来说,区域、房企、名校、地铁,是楼盘的4个重要价值.
    如果预算足够,还是建议选择有实质利好支撑,且价格有优势的地铁旁楼盘.
    尤其是目前正在建设的地铁线路,周边楼盘在地铁开通后也会受到利好.
    目前,青岛地铁6号线一期力争年底实现空载试运行,2024年通车.
    6号线二期项目西起青西站,东至6号线一期起点辛屯路站,长13.9公里,设站10座,是西海岸原胶南城区的骨干线路.
    计划2027年通车.
    6号线连接了西海岸交通商务区、海洋高新区、灵山湾影视文化产业区、青岛经济技术开发区及国际经济合作区,串联了西海岸新区各重要功能组团并覆盖了主要客流走廊,通过一次换乘可实现西岸城区与东岸城区、北岸城区的快速连通,通车后将进一步促进青岛实现三城联动空间.. 03-25 16:20 ↓ 38 ..UfqiNews

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