... 2023-06-03 02:20 .. 以北京为例，今年3月份，北京楼市成交出现小高潮，据北京市住建委公布的网签数据，二手房共计成交了22192套。
在经历了“金三”后，北京二手房市场却在“银四”迎来褪色。
4月份网签数据显示，二手房成交13928套。
5月份以来，截至5月28日，二手房成交10968套。
对于北京地区二手房近期成交量的下滑现象，许冬表示，每年三四月份，北京都会出现小阳春，一方面春节积压的客户在3月份集中释放；另一方面，5月份北京的小学陆续开始报名，有学区房需求的客户需要在5月份之前尽早完成过户。
在成交量逐月下滑的同时，北京地区二手房的挂牌量却逐渐增多。
截至记者发稿，据链家房源数据显示，北京二手房挂牌量为119707套。
而这一数据，在4月底为11.5万套，3月份为10.2万套。
诸葛数据研究中心报告显示，4月份，10个重点城市二手住宅挂牌量为212.3万套，环比上涨8.5%，同比上涨124. .. UfqiNews ↓
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...成都全市实现地区生产总值达20817.5亿元，按可比价格计算，比上年增长2.8%.
这是成都GDP历史上首次突破2万亿，也是全国第7个突破2万亿GDP的城市，稳坐GDP全国第七的位置.
GDP持续突破之外，成都的房价也在寻找应属于它自己的位置.
根据国家统计局《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，今年2月成都新房价格同比上涨8.6%，二手房价格同比上涨9.2%，连续数月登顶全国房价涨幅榜首位.
往前回溯看，成都房价已经连续创出新高，新房二手房价格均实现连续14个月环比上涨.
除了价格创新高外，成都楼市成交量也有爆发迹象.
成都市住房和城乡建设局的数据显示，在刚刚过去的2月，成都二手房成交了将近1.91万套，同比大增160.43%，甚至创下了历史最高.
在全国来看，成都一个月的二手房成交量已经进一步逼近素来独领风骚的上海，更是远超购房需求较强的北京、广州和深圳.
量价齐.. 03-20 12:50 ↓ 58
...统计数据显示，在过去的2月份，泉州大部分各县市区相比于1月的二手房成交量，均有小幅上涨，反映在整体数据上成交套数从1月的1693套，增长到2月的2363套.
其中晋江依然是成交的主力，单月成交二手房541套，相比于第二名丰泽的373套，多了168套.
除此之外，惠安、南安的单月涨幅也较高，都在4成以上.
排除1月的春节假期带来成交萎缩的影响，2月二手房市场能有明显回温，主要得益于市场信心想快速回归，加上前期市场博弈中，二手房价格的筑底.
受前期市场波动影响，房东定价会相对谨慎，博弈来到平衡的临界点，会带动有需要的买家适时出手.
泉州世邦地产总经理曾海堤认为.
另外，由于今秋读书，3月前必须落户带来了学区真刚需的集中进场.
房产经纪从业人员小王表示，2月本就是传统的二手房成交高峰，不少家庭会选择在年底到2月这段时间买房落户.
新盘热度传导多项目去化业绩亮眼市场信心回归传导到一.. 04-02 20:20 ↓ 36 ..UfqiNews
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