只需一成首付？上海这个新盘什么情况？ #新盘

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... 2023-05-31 04:10 .. “活动一共就30个名额，目前还剩下大概五六个名额.”
    据上述销售介绍，活动其实主要针对置换客户，给意向买家以资金腾挪的时间，若是首套需贷款的客户，一下子难以凑齐35%首付，也可以按照上述周期去谈。
    据代理了该项目的中介称，在付完10%的首付后，全款客户在12个月内补齐全款；贷款客户10个月内补齐35%的首付（购买二套的则需补齐70%首付），另外给银行留出2个月放款时间。
    这一楼盘付款节奏明显比上海许多项目要求宽松。
    一般情况下，开发商会要求购房者在签订合同后一周内付清首付，认购较为火热的项目则周期要求更短。
    记者从近期即将认筹的嘉定新城一项目销售处了解到，该项目要求摇号开盘后3天内付清款项。
    有对上海市场情况熟悉的业内人士表示，当前的上海市场呈现较为明显的分化态势，安联·虹悦这样的项目本身就难卖。
    安联·虹悦由安徽安联高速开发建设，背靠安徽交控集团控股。
    2021年12月的 .. UfqiNews ↓ 18

...主卧配备独立卫生间和衣帽间，双卫设计.
    项目户型图精装设计亮点：除了标配的中央空调、地暖和新风，选择三玻两腔玻璃，突出项目品质外.
    还有包括安心入户系统、玄关整合系统、灯光照明系统、健康生活系统、科学厨房系统、体贴卫浴系统、舒阔餐客系统、美学卧室系统在内的八大精工系统.
    包括地砖通铺、四段式玄关柜、感应灯带、上轨道移门、摩恩抽拉式水龙头、壁挂式马桶、户内门铰链是隐形铰链、窗帘盒灯带设计、主卧镜柜藏身美妆冰箱等在内的36项魔鬼细节.
    项目最快将于5月首开，建面约89、115㎡房源，精装放风价约3.4万元/㎡.
    大校场两家新盘金基新睿樾府、伟星誉璟府本周公开，预计5月首开.
    金基新睿樾府今天正式公开实景示范区.
    项目外立面沿用干挂体系，以大面积复合铝板铺呈，辅以金属线条及涂料，约34-60米的楼距、南向窗墙比约0.6（含装饰窗），并打造了南部新城首个热带雨林景观体系.
    示范区实.. 05-03 18:30 ↓ 16

...目前石景山新房客群主要有两种：一是本区域人群的置换需求，从老房子换到改善型新盘；二是东城、西城、海淀的外溢群体，在一些购房者看来，同品质的新房，石景山区域的性价比相对更高一些.
    “北京房地产市场受疫情等因素影响，低迷了三年，但从2月初开始迅速恢复.”
    北京石景山区一项目销售人员称，区域内楼盘虽然不是特别多，但与之前相比也有所升温.
    如果将石景山区域细分来看，目前区域在售新房大致可分为首钢园东南区板块和衙门口板块.
    其中，衙门口片区是近年来一大新房集中区域，目前在售的有中海学仕里、长安悦玺等.
    在北京2022年二批次集中供地中，中海+石泰联合体以26.6亿元拿下的衙门口1616-670地块，销售指导价约7.95万元/平方米.
    这块地兴建起来的正是中海学仕里.
    其户型面积偏小，以刚需刚改面积段为主，目前在售的主要是72-89平方米的户型.
    2月21日上午，新京报记者在中海学仕里.. 02-24 19:00 ↓ 10 ..UfqiNews