金科股份接连被投诉延期交房仅2个月新增诉讼金额达45亿元 #交房

金科股份接连被投诉延期交房仅2个月新增诉讼金额达45亿元

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... 2023-02-26 07:50 .. 房天下数据显示，该项目于2020年6月开盘，并在购房合同中约定交房时间是2022年12月，但投诉业主表示其已经按揭供房两年多，至今仍未实现交房，春节已过近一个月，至今复工人员还是非常少。
    据悉，项目业主近日收到了一封开发商的信：致金瑞美秀花园全体业主的一封信。
    金科在信中表示，希望业主对延期交房表示理解，并将尽全力克服困难实现交房。
    资料来源：人民网金科交房延期的原因，主要在于两点：一方面受2022年疫情反复影响，延误了施工周期；另一方面，房地产行业的深度调整以及房企销售回款艰难，导致的房企流动性紧张而影响施工和交付。
    而后者往往是出险房企延期交房的主要原因，金科也在业绩预告中袒露了公司资金紧张的现状。
    2个月新增诉讼涉及金额达45亿元收深交所关注函值得一提的是，金科股份在今年2月8日披露了《累计诉讼及仲裁事项的公告》，公告称自2022年12月17日至公告日不到2个月 .. UfqiNews ↓ 10

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...能够获得融资支持的项目需要满足5个条件：项目处于在建施工状态，包含项目短期停工但资金到位就能复工建设和交付的项目；具有与融资额基本匹配的抵押物；明确贷款主办银行，并接受贷款资金封闭监管；预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；已有初步的贷款使用和项目完工计划.
    中指研究院企业研究总监刘水分析：“对‘白名单’中的项目，商业银行将根据项目状况及融资支持的标准进行评估.
    一方面，对资产负债合理、还款来源有保障的项目，银行将优化审批流程，缩短审批时间，融资贷款会尽快落地见效；另一方面，对暂时资金困难但能保持资金平衡的项目，也会灵活给予新增贷款支持.”
    效果：部分项目已获融资支持，也有房企盼贷款落地在国务院政策例行吹风会上，肖远企介绍，对“白名单”项目的支持政策包括：建立绿色通道；做到应贷尽贷；同时，对“白名单”项目单独建账核算，封闭运作管理，项目间资金不混同，项目资金严禁.. 05-30 03:50 ↓ 20

...各部门综合施策，彰显稳定房地产市场的信心和决心.
    相信随着相关举措逐步落地见效，我国房地产市场将企稳回升，房地产市场平稳健康发展可期.
    保交房工作攻坚战已经打响.
    尽管这项工作已经开展了一段时间，取得了一定成效，但仍有一些在建已售房地产项目交付困难.
    按照总体部署，城市政府将全面排查本地在建已售商品住房项目，锁定难交付项目.
    在摸清底数的基础上，将指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案.
    这意味着，保交房工作将更加细致，会有越来越多在建已售难交付项目实现尽快交付，恢复各方对新建商品住宅市场信心，实现房地产市场的良性循环.
    保交房推进过程中，资金支持必不可少，城市房地产融资协调机制发挥了牵头协调推进的有力作用.
    自今年1月份开始推出，目前，全国297个地级及以上城市已建立房地产融资协调机制.
    房地产项目“白名单”是房地产融资协调机制的内容之一.
    截至5月16日，商业银行已按内.. 05-22 05:40 ↓ 19 ..UfqiNews