... 2023-02-18 21:10 .. 考虑到今年年初集中减息，目前基本上这部分存量房贷利率平均在5%左右。
这意味着部分借款人房贷利率要比当前投资收益率更高，因此这部分人群提前还款意愿较强。
“下调存量房贷利率不仅可以缓解当前早偿的问题，还可以防范由于疫情给居民带来的偿还能力降低、压力较大的风险，促进消费.”
王一峰表示，在存量房贷利率较高的居民中，首次置业的比重较大，缓解这部分居民还款压力，也将有助于促进社会公平。
但降低存量房贷利率还需要从顶层设计上系统地考量，而当前存量房贷的调节很多是金融体系对于居民端道义的考虑，而非必须的责任。
实际上，从历史来看，2009年我国曾有过统一的下调存量房贷利率的做法，当时是在法定贷款利率的基础上打7折，这主要是面对2008年金融危机做出的响应，银行与借款人重新签订了补充合同。
不过，王一峰认为，“直接打折”的做法于现在而言已经不适用了。
与当年相比，现在房地产调控政策是 .. UfqiNews ↓
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