消费力回归？机构预测广州优质零售物业市场将持续复苏

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... 2023-01-18 14:30 .. 全年净吸纳量仅11万平方米，同比减少近六成，是2019年的四分之一。
    背后的原因包括零售商普遍抱持谨慎态度，包括影院在内的个别主力租户的退租以及商场的焕新调改。
    第二、三季度甚至再次录得负吸纳。
    所幸年末出现供应高峰，部分新项目开业面积较高的带动下，四季度净吸纳水平表现抢眼，达到17万平方米，全年吸纳数据始由负转正。
    受租赁需求下降影响，空置率同比上升2.8个百分点，至年末的11.3%。
    吸纳放缓，空置率攀升致全市首层租金同比下降3.9%，至年末的每日每平方米25.8元。
    其中天河路、珠江新城及万博商圈租金相对较为坚挺，而其他传统商圈则受疫情影响更为严重。
    据悉，全年广州共录得五个购物中心，共33.3万平方米的新增供应，较2021年增加了4.8%，全部都位于非核心商圈，分布在白云、越秀、天河和黄埔区。
    租户成交方面，时尚服饰、特色餐饮、轻食软饮、配饰及珠宝、新能源汽车和运动 .. UfqiNews ↓ 2

... 11-10 00:56 , 1187 , 168 ..
[编按：转载于搜狐新闻/经济观察报, 记者:郑一真洪小棠张斌, 2020-10-30. 回望“出事前”的蚂蚁金服，实在有种巍巍昆仑舍我其谁的感觉.
    ] 发行价68.8元/股、80港元/股，A+H股同步上市，总市值2.1万亿元！上交所公告显示，蚂蚁集团IPO初步询价完成，将于11月9日正式登陆A股.
    蚂蚁集团（688688.SH，6688.HK, 拟IPO价 68.8元）（编注：人为迹象太明显了）也将超越2019年募资290亿美元的石油行业巨头沙特阿美，以募资总额345亿美元登上全球最大规模IPO的宝座.
    蚂蚁长成大象，茂盛的金融森林闯入一只巨兽.
    2015年6月蚂蚁首次在境内融资后，估值水平一路水涨船高，从2600亿元一路飙涨至IPO总市值达2.1万亿元，增长了7倍.
    按照发行价对应的百倍市盈率，阿里也成为全球估值最贵的金融科技企业.
     对中国资本市场而言，第一家真正意义上的科技巨头将出 ... 巨兽的系统--蚂蚁金服上市招股书分析 ⟶

... 07-14 05:56 , 902 , 160 ..
我有时与一些朋友开玩笑说，你们认为我们有风险的资产，这二十多年来，恰恰是我们银行的优良资产；你们认为应该投放的领域，恰恰是不良资产的主要来源.
    　　有风险的领域，外资银行当然就不能投放了.
    这些往往都是它们总行规定的，有些还不免有意识形态在作怪.
    它们认为安全的领域，在风险的识别和把控上，往往不如中资银行.
     　　在香港工作时，有一次与一位外资银行的老板聊.
    他说，他们在内地贷款都贷怕了，不敢扩大信贷规模了.
    算来算去，与其增加子行的资本金，还不如入股内地银行，分红率高，还没有资产风险，旱涝保收.
    　　最近了解了一下几家努力在中国拓展全面业务的外资银行，目前对中国民营企业的贷款，也只占了贷款总量的30%左右.
     ... 外资银行進入中國为什么没有成为鲶鱼-2 ⟶