以房换房以旧换新楼盘营销又出新招

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... 2022-08-10 17:50 .. 价值认定标准：新房价格以项目现场公布为准，旧房价格以房产所在小区半年内成交的均价为准（若半年内无成交，以一年内成交均价为准）.”
    《中国消费者报》记者致电发布该海报的深圳弘基翰林九锡项目，其销售人员表示：“我们只接受用住宅换房.”
    该销售人员告诉记者：“我们的项目为商办产品，不限购、不限贷。
    如果您的房子是位于深圳的住宅，可以委托给我们全权处理，您就不用管了，由我们负责找买家，我们肯定会尽快卖出去的。
    如果换房成功，在2023年收房入住之前，您租房的租金也由我们公司承担.”
    “来咨询换房的人还挺多的，目前已经有10套换房成功的，还有十几套正在操作流程中.”
    该销售人员说，“至于活动持续到什么时候，需要等公司通知.”
    换的新房是商务公寓《中国消费者报》记者在深圳房地产信息平台查询获悉，深圳弘基翰林九锡项目备案名为弘基翰林大厦，开发商为深圳市中住房地产开发有限公司、深圳市留仙 .. UfqiNews ↓ 22

... 12-26 05:19 , 385 , 233 ..
（接续）9. 治国和周周的新房治国最近频繁的拨通我的电话，治国要买房子了，在市郊的一个小区.
    当时听到位置的时候，第一感觉是远，从治国买房子的位置，到治国上班的保险公司，我估计要是公交车，需要倒三次，不堵车也得一个小时.
    当时，我就对治国说：远点吧，是不是考虑一下治国你没有车，这样单位和家的距离很远.
    治国的回答是：远点但是价格低些.
     原来治国给我电话是有所求的，即便是价格低点，市郊的房子，治国也只能首付30%，其他的自然要贷款了.
    房屋贷款也是有学问的，因为银行一般不太愿意接受“公积金贷款”，公积金贷款的利率比较低是百分之四点多，所以银行对公积金贷款卡比较严格，也就是不愿意贷，银行批复拨款快的是纯房屋商业贷款，因为利率比较高，能达到百分之六点多或者百分之七，这样每套房子拉到十几二十年里面，银行的利息收的要比纯公积金贷款多不少.
     治 ... 寒门再难出贵子-7 ⟶

...企业回应：2023年2月16日，销售经理在电话中建议石女士丈夫，如果不愿意住，可以收房后卖出去.
    2月22日，当时向石女士推售这套房屋的销售人员承认，她直到接近交房时，和客户一同进入现场，才知道墙体的存在，故在销售时确实未提示消费者.
    该项目销售经理则向澎湃新闻表示，项目当前已经竣工验收，业主所述墙体属于商铺顶饰，在当地住建部门认可的建筑图纸之内，完全符合包括结构和住宅光照等在内的建筑规范；石女士认为影响视线属主观感觉.
    在被问及销售时是否有告知消费者该墙体存在，其强调该女儿墙合法合规，其存在与否不影响销售.
    其还称，因涉及银行贷款，如业主坚持退房或换房，建议走司法程序.
    相似案例：澎湃新闻注意到，2021年12月，上海市青浦区人民法院曾披露一起相似案件的判决，因开发商未披露商品房不利因素，最终被法院判赔15万元.
    该案件中，李影（化名）打算购买某开发商在上海市青浦区徐.. 02-23 23:00 ↓ 27 ..UfqiNews