... 2020-12-26 21:40 .. 数百名业主们很是期待。
“12月上旬，小区可以进了，有业主朋友进去拍了照片发到群里，大家才发现房子的现状与当时购房时的宣传内容不符，开始与开发商进行沟通解决”，一位不愿透露姓名的业主对记者说。
采访者供图业主们透露，现在小区内的绿化主要以草皮和矮株植物为主，与开发商宣传的七重立体园林相去甚远；小区内的道路宣传时以景观示范区为例，展示以大理石铺路，现实中却以廉价的红砖代替；楼宇内部楼梯台阶是水泥的，与当初参观时承诺的铺设瓷砖不符；宣传时承诺建一个市直“沂河实验小学”，现在是区直的，且需要住满一年才能满足上学条件… .. UfqiNews ↓
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...如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展.
2022年7月，中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”.
从“保交楼”到当下的“保交房”，一字之差，反映政策力度的加大.
董建国强调，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付.
保交房攻坚战要打好，项目筹资是首要关卡.
国家金融监督管理总局副局长肖远企表示“继续坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，全力支持应续建项目融资和竣工交付”.
今年1月，住房城乡建设部会同金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付.
这个机制如何在保交房工作中发挥牵头.. 05-20 06:00 ↓ 20
...由开发商替业主代缴1—24个月的物业费.
据了解，开发商双利与业主签订的购房合同中，逾期交付的违约金，每日仅为已付房款的万分之0.01，也就是说100万的房子，一天的违约金只有1块钱.
对此，业主表示难以接受，认为违约金明显偏低，要求按照每日万分之一的标准赔偿，并且拒绝以物业费抵扣的方式.
据房产君了解，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：“当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额”.
因此，即使购房合同约定了违约金的赔偿标准，如果这个标准明显偏低，购房者是可以要求增加的.
双利城央府的交付现场，有点寒酸甚至惨不忍睹，与挂在交付现场的那些横幅，形成了鲜明的对比.
房子居住品质到底如何，唯有到交房时，买房人才能真正切身感受到.
交付是检验开发商产品力和兑现力的唯一标准.
开发商不要为了交付.. 02-15 19:10 ↓ 19 ..UfqiNews
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