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12-24 16:50...是二手房“以价换量”逐渐探底，10月，似乎成为价格进入边际改善阶段的关键节点。尽管在价格上，二手房“起势”尚需时日，但成交数据已经展露出些许端倪。来自贝壳找房烟台站的数据显示，截至10月30日，该平台新房成交量较9月涨幅达90%，但同比去年10月下降11%；而二手房则是“双涨”，环比9月上涨39%，同比去年10月上涨达... 0
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12-24 13:20...为今年以来首次。与此同时，11月份70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手房环比上涨的城市比上月增加2个。“房价回稳变化增多。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人在12月16日国新办发布会上表示。随着9月底以来一系列利好政策落地显效，房地产市场交易趋于活跃，价格出现回稳势头。58安居客... 0
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12-24 10:00...卖100万。而现在，只算实用70平米，如果总价还想卖100万的话，单价是多少？1.42万。从1万变成1.42万单价，涨了这么多。。所以其实在房价上行期，公摊面积还有一定的“粉饰作用”，让房价看起来没那么贵。而现在房价下行期，从1万到1.42万，是不是也在告诉大家，房价其实没有跌，还涨了？这就是数字的艺术。但事实上，能涨... 3
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12-24 09:30...2024年1～11月，全国商品房销售面积8.6亿平方米（全年预计9.7亿平方米），同比下降14.3%；商品房销售额8.5万亿元，同比下降19.2%。其中，现房销售表现明显好于期房，同比增长19.4%。重点城市方面，1～11月重点100城新建商品住宅销售面积同比下降23%，而重点30城二手房成交套数则同比增长2.3%。值... 1
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12-24 09:30...今年针对房地产行业的政策强力释放。先是上半年的“517”新政，国常会明确“去库存”；7月，二十届三中全会从因城施策、融资和预售、税收制度等方面，对房地产改革发展进行部署；9月26日，中央政治局会议在深刻认识房地产市场规律的基础上，提出“止跌回稳”要求，对行业形成方向性指导意见。尤其是“926”定调“止跌回稳”以来，多部... 1
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12-23 23:30...每个月去化都超过40套。”营销负责人祁正告诉记者，就在上个月，面积超过600平方米、总价超过5000万元的一套房源也被成功认购。截至目前，项目认购金额已经超过53亿元。地处江宁区的仁恒龙湾项目也是“炙手可热”。营销负责人胡龙生介绍，项目今年8月底首开，上周进行第三次加推，共101套房源，截至昨天已被认购50多套，其中1... 1
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12-23 08:40...102人次我要咨询最快3分钟获得解答相关咨询以上内容均为用户自主发布，本平台仅为传递更多信息之目的，不代表本平台观点，亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。我之前因掩饰掩瞒被处理过了，银行卡是刚出来的时候就被冻结，现在微信支付也被冻结，要怎么处理？2024-12-2014:30:39我家是购买的精装修房，因洗漱... 0
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12-22 20:00...释放了更加坚定的稳楼市基调。房价方面，2024年1-11月，百城二手房价格累计下跌6.77%，环比已连跌31个月，9.26新政后核心城市价格有所趋稳，11月深圳、成都等4城环比上涨，打破连续7个月百城二手房全跌局面，北上广环比跌幅亦明显收窄。1-11月，受部分优质改善型楼盘入市影响，百城新建住宅价格累计结构性上涨2.2... 0
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12-21 22:00...就拿东门小区来说，前两年这里的小户型每平米售价直逼1万元，最近出现一成左右的下跌。财神阁路一家房产中介经理孔大姐说。不是说房子卖不出去，只不过价格没有前两年坚挺。出现这种现象的原因为何？这与此类房源增多有着极大关系。前两年，90平米以内的小户型最畅销，如今130平米以上的改善型住宅最受宠，总价超过百万元的比比皆是。孔大... 2
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12-20 15:40...房价方面，2024年1-11月，百城二手房价格累计下跌6.77%，环比已连跌31个月，9.26新政后核心城市价格有所趋稳，11月深圳、成都等4城环比上涨，打破连续7个月百城二手房全跌局面，北上广环比跌幅亦明显收窄。1-11月，受部分优质改善型楼盘入市影响，百城新建住宅价格累计结构性上涨2.29%。销售方面，1-11月，... 0
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12-20 09:00...二手房价同比下跌9.4%（10月份同比跌幅10%）。不少楼盘已回收优惠往年的12月，一般是开发商完成全年销售指标的最后冲刺时间，也是楼盘优惠、折扣的用力期。但今年这个12月，市区各大在售楼盘好像都不太用力。在鄞州区一楼盘售楼处，记者听到一位中年看房者正对销售人员这样说：我听别人说，一般年底折扣都会比较大，你们怎么比上次... 0
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12-20 08:50...而在最高峰时的2023年末，这一数字更是超过11.6万套。在首次超过10万套到重回10万套以下的这两年时间，房管部门数据显示，宁波市六区总共成交了约8.92万套二手住房（2022年11月-2024年11月）。这意味着，在这两年多时间里，宁波二手房市场遭遇了相当猛烈的抛售新增挂牌量源源不断且持续高于成交量，才会导致总挂牌... 0
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12-20 03:20...也是自2021年3月以来首次突破27000套大关，创下近44个月以来的最高成交量。杭州贝壳研究院数据显示，11月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房10429套，环比增长14.4%，同比增长18.5%，20个月以来首次破万。值得一提的是，新房成交热度也传导到了土地市场。12月2日，深圳年内第五宗居住用地——后海T10... 1
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12-19 20:50...记者梳理出四大关键词。其一，止跌回稳。有力度的政策组合拳，源自中央会议的精准定调。9月26日的中央政治局会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”；近日召开的中央经济工作会议指出“稳住楼市股市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，连续释放稳楼市的强烈信号，也为2025年房地产政策组合拳的持续用力奠定基础。指挥棒挥动之际，中... 1
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12-19 20:10...恩施州自然资源和城乡建设局与恩施银保监局、人行恩施州中心支行、州公积金中心等四个部门联合行文，印发了《关于推行二手房“带押过户”深化金融登记协同服务工作的通知》，在全州范围内鼓励和支持二手房“带押过户”模式，保障抵押不动产依法转让，进一步降低制度性交易成本，持续建设一流营商环境。7月，恩施州人民政府办公室印发《关于持续... 3
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12-19 16:10...到底你是需要这套房子能自住解决需求还是说看到房价不怎么跌了你就马上想着去买，另外还要判断你看中的房子区域中未来是不是有继续提升的潜力和持续流入的人口，因为即使是广州这种城市，在远郊的远大新经过这几年的降价后，可能均价也就1万多，这个价格在很多人看来是很香的，但是一碰的话就一直套牢在手上了，因为大量的人都在抛盘，买来也没... 0
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12-18 13:00...今年9月底以来，随着降息、降首付、降存量房贷利率等一系列政策陆续发布，客户的到访量明显增加。加上近期落地的契税新政，成交量也出现较大增幅。半山悦景项目营销负责人舒芮介绍，楼盘来访大概是上升了20%到30%左右，成交量大概也提升了20%左右，客户购房热情也是比较明显的有一些回升。二手房交易同样呈现回暖趋势。在九龙坡区不动... 0
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10-01 23:00...但根据财新获取的最新数据显示，北京二手房挂牌总量，已经达到了16.47万套。有不少现阶段挂牌上市的，位于远郊区，“这种房子交易量一般。”一名北京房产中介告诉‘市界’。有人算了一笔账，如果以2.7%的收费标准来计算，一套500万元的房子，中介费用为13.5万元，如果是首贷买新房，这13.5万的中介费，能撬动约将近30万元... 1
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09-30 12:40...此后涨价房源明显减少。而9月17日，合肥主动降价的二手房源超过3000套。以9月20日为例，合肥新增3874套挂牌房源，较9月19日增加了近1成。此外，9月20日有679套二手房源主动降价，9月21日主动降价的二手房源则有903套。目前合肥二手房挂牌均价较8月份下降了1.07%。张宏伟表示，“合肥二手房以长丰、肥东等外... 4
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09-29 00:20...也能办理‘带押过户’，不需要卖家先结清贷款，太方便了。”当天，武汉市尚信公证处携手买方陈先生、卖方尹先生以及双方的贷款银行工商银行武汉分行和恒丰银行武汉分行，共同向武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局不动产登记中心申请二手房跨行“带押过户”登记并成功办理。今年1月起，二手房“带押过户”新政已在武汉铺开。涉及二手房交易，... 1
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09-27 02:40...杭州和无锡涨幅分别为48.55%和47.72%，位居涨幅第三、四；北京以44.43%的涨幅紧随其后。政策效应逐步传导至市场端，多数城市成交明显回升。上海单日二手房成交量创4月以来新高上周，诸葛研究院监测数据显示，重点10城二手住宅成交量为15355套，环比上升7.5%，同比上升11.28%。二手房成交连续三周稳步回升，... 4
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09-26 23:50...关于北京链家调整二手房经纪服务收费模式和标准，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，本质上，这是房地产供求关系发生重大变化新形势下的必然结果。在过去房地产市场明显上升的时期，为控制过热的市场态势，需要在急速行驶的车轮下面“撒沙子”，包括经纪服务费率、契税、增值税等都比较高。然而近期的现状则是，各地二手房挂牌量出现... 1
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