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05-21 04:10...区政府(管委会)给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。购房补贴以货币或消费券等形式发放,每个家庭只能享受一次。符合国家生育政策的三孩及以上的多孩家庭参照三孩家庭执行。同时给予“换新购”购房补贴。自《通知》印发之日至2024年12月31日,参与重庆市房地产业协会组织“换新购”活动,挂牌出售存量住房,并在重庆市中心城区... 0
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05-21 04:10...其他证书都是存档用的,没有张贴、悬挂的要求。《建筑用地规划许可证》是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。《国有土地使用证》是经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有... 0
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05-21 04:00...深圳新房成交环比上周末上涨90%,二手成交环比上涨60%。另据深圳本土最大中介机构乐有家统计,周末两天其深圳门店二手看房量较今年以来周末平均水平上涨127%,成为2018年以来的最高点,超越2020年二季度的历史高峰期;门店二手成交量较今年以来周末平均水平上涨117%,5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点... 0
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05-21 03:50...越秀栖山悦府置业顾问告诉三湘都市报记者,项目自从发布打折信息后,吸引了不少购房者,项目来访量也增加了至少两成。今年4月,受长沙房产市场回温迟缓影响,不少开发商降价促销,引发连带反应。三湘都市报记者注意到,有多个市场热盘接连加入“价格战”。据不完全统计,长沙10个以上的在售项目降价,平均降幅在1500至2000元/平方米... 0
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05-20 22:00...北京市顺义区后沙峪镇是当前北京新房供应较为集中的区域之一,区域内多以大户型房屋为主。5月15日,某在售项目负责人向21世纪经济报道记者表示,“五一”长假期间,项目的到访量比平时高出不少,成交量也有小幅增加。该负责人表示,这其中有“430新政”带来的预期变化。“政策出台当天晚上,就有客户打电话来询问,主要了解政策的执行细... 0
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05-20 11:10...仅周六(5月18日)一天,光合跃城、光合上城双盘的带看量有200多组,对比之前周末的情况,增长了两倍左右。”利好政策的不断加码下,有购房需求的潜在买家已被打动。有新房代理中介表示,周五新政发布后,邀约客户看房的成功率有明显提升,“之前可能打完电话就完事了,这周末很多客户愿意出来看看。今天带的客户宝山的,也来闵行项目看了... 0
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05-20 10:40...执行调整后利率每月少还154元。另外,中国证券报记者此前获悉,只要在北京市住建委查询符合条件,北京家庭购买第三套住房,可以按照二套房贷款利率执行。目前,北京地区首套房贷款利率为4.05%,二套房贷款利率为4.55%。5月17日,人民银行网站消息,人民银行发布通知称,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政... 0
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05-20 09:40...仅周六(5月18日)一天,光合跃城、光合上城双盘的带看量有200多组,对比之前周末的情况,增长了两倍左右。”利好政策的不断加码下,有购房需求的潜在买家已被打动。有新房代理中介表示,周五新政发布后,邀约客户看房的成功率有明显提升,“之前可能打完电话就完事了,这周末很多客户愿意出来看看。今天带的客户宝山的,也来闵行项目看了... 0
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05-20 09:10...一线城市上海也加入了“以旧换新”的行动中来。5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议发起商品住房“以旧换新”活动。据了解,上海此次“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,旧房成功出售后按约... 0
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05-20 09:00...网红盘万柳书院为例,贝壳找房数据显示,截至今年5月,其均价仍高达24.5万元每平方米。龙楠总结了新政下朱强仍处于困境的原因,“买豪宅的人,缺的不是150万元的首付,而是850万元的还款能力和背债意愿。”无论如何,楼市新政让二手房业主雀跃不已。过去一年多,二手房挂牌量居高不下,二手房价格一路下跌中,二手房市场完全成为买方... 0
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05-20 09:00...中指研究院华东大区常务副总高院生表示,限购的全面放开,叠加其他配套政策,将有利于有效需求积极释放。一方面,购房即可落户,吸纳更多的省内或外地新增需求;另一方面,本地改善需求或得以加速释放。购房区域内无房或有一套挂牌的情况可以按首套住房认定,无疑降低了改善客户的购房成本,促进其释放,卖旧买新链条将大大通畅。同时,新政还提... 0
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05-20 04:30...目前深圳新房订金在几万元到几十万元不等。此外,该活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民,中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。参与“换馨家”活动的深圳乐有家房产交易有限公司,已于19日联合绿景地产旗下“绿景白石洲璟庭”项目开展“以旧换新”活动试点。... 0
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05-20 04:30...而市场上诸如招商蛇口的“五一好房节”、绿地集团的“五五购房节”、保利的“一口价”房源等优惠消息不断,纷纷开启“假期卖房”模式。4月30日,长沙市住建局对最新楼市政策的答疑中已经明确,对于居民家庭在长沙已有三套及以上住房的、企业购房的、未成年人单独购房的等情况,均“不再审核购房者资格条件”。对于“以旧换新”购房政策,则明... 0
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05-19 21:50...房价下跌城市数量又开始增加了。3月份,70个大中城市中,新房价格环比上涨城市数量为11个,但4月份则突然降至6个。这6个房价上涨城市分别是上:上海,以0.3%涨幅领跑全国;太原、遵义上涨0.2%;天津、西安、平顶山上涨0.1%;涨幅均较3月份收窄或持平。新增的房价转跌城市是北京、重庆、北海、吉林、大理、桂林、南充。其中... 4
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05-19 19:40...讨论着购房细节。在记者停留的一个多小时里,还不断有购房者走进售楼处。该项目置业顾问告诉记者,如果是在周末,售楼处的人会更多,他甚至没有时间为看房子的人一一作讲解。武侯区一个楼盘的置业顾问也告诉记者,新政之后来咨询买房的人更多了。开发商同步给出了总价优惠,比如备案价在326万元的105平方米户型房源,优惠过后可以290多... 0
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05-19 19:40...在当前阶段需要重点观察的就是二手房的成交面积同比是否能够持续维持在零轴以上,甚至说是持续改善。从最新的数据来看,至少能看到在“五一”节后一周,二手房的成交面积已经恢复到了23年同期水平,并且略有正增,需要观察这种情况是否能够持续。若地产重回正轨逻辑持续展开,将充分利好房地产企业及地产后周期板块。如果从政府直接购置房产的... 0
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05-19 19:40...深圳某房地产中介机构营销总监彭双表示,“以旧换新”项目已初见成效。第二种模式由企业直接收购旧房,旧房款项用于购买指定的楼盘新房,收购的旧房则可用作保障性住房、人才公寓等。郑州同时采用了“企业收购旧房”模式和“中介帮卖旧房”模式。收购主体郑州城市发展集团二手住房“卖旧买新”收购工作专班工作人员杜晶晶介绍,以这两种方式换购... 3
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05-19 19:30...公告明确房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70平方米;收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60平方米(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60平方米以上的每套按1.0个车位比例配置。公告显示,最高限价原则为以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审... 0
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05-19 19:20...较前一周相比均呈现出超过两成的上涨表现。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源:青岛锐理从各区市的情况来看,环比成交数据分化较为严重。上周,除市南区、黄岛区和莱西市之外,其他区域环比数据均表现出不同幅度的上涨,最高涨幅达到348.15%。具体来看,市南区成交2套,环比上周持平;黄岛区成交149套,环比下跌42.91... 0
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05-19 18:30...首批房地产经纪机构共21家。中国银行研究院研究员叶银丹对记者表示,整体上看,住房“以旧换新”政策有助于加快新房和二手房的销售速度,畅通新房、二手房链条,进而在提高楼市活跃度方面起到积极作用。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅在接受《证券日报》记者采访时表示,从3月份的成交情况来看,中指研究院数据显示,深圳新房住宅成交2... 0
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05-19 18:20...长沙全市范围内通过“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比例和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度,同时不再审查购房者资格条件。深圳也于近日推出了住房“以旧换新”相关政策。记者从深圳市房地产业协会获悉,为加快深圳市商品住房流通,提升交易便利度,更好满足居民刚... 0
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05-19 18:10...深圳新房线上均价为61218元/平方米、北京为54835元/平方米、上海为49368元/平方米、广州为34145元/平方米。58安居客研究院院长张波对《中国消费者报》记者表示,近期各地楼市政策放松节奏有所加快,预计后续随着相关政策不断释放,叠加国内经济总体稳定性进一步强化,房地产回归稳定的大方向将保持不变。从用户找房户... 1
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05-19 05:10...要压实地方政府责任,保交楼、稳民生。2022年10月和11月,央行先后拨款2000亿元“保交楼”专项借款、面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款,支持这一行动。到2024年初,住建部、金监总局建立了城市房地产融资协调机制,在这一机制下,金融机构将支持开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的房地产项目。4月的政治... 0
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05-19 04:50...超过了上一轮去库存启动前后(2014年5月~2015年3月)11个月的下跌周期。存量时代下,二手房开始主导供给端,热点城市二手房挂牌普遍超过新房在售。图/视觉中国再看新房市场。2021~2022年,新房定价比周边二手房低,“价格倒挂”的优势让热点城市新房去化一直保持良好的态势,但2023年二季度以后,由于二手房持续跌价... 1
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05-19 02:30...岳阳二手房价格环比下跌0.7%,同比下跌5%;常德4月新房价格环比下跌0.8%,同比下跌5.2%。常德4月二手房价格环比下跌1.2%,同比下跌6.5%。就环比情况看,王中华分析称,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0... 0
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05-19 00:20...但內房行情的持續性和反彈空間,很可能會超出市場預計。接下來,可留意被政府收購庫存房的開發商,特別是集中在一二線核心城市的民企,以及手上擁有大量優質土儲項目的房企。是次內房爆升,最大的動力來自政府出手,購買庫存房用作保障房,對已陷入破產邊緣的內房市場可以說是一石二鳥。建保障房就本來在國家的規劃之內,現時內房庫存量巨大,政... 0
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05-18 20:30...其余64城环比下跌,占比约91%。4月70城平均环比为-0.58%,跌幅较上月扩大0.25个百分点;上涨城市平均涨幅0.17%,较上月收窄0.09个百分点。从一二三线城市的房价指数环比涨幅数据看,分别为-0.7%、-0.5%和-0.6%。同比涨幅则为-2.5%、-2.9%和-4.2%。二手房方面,70城环比涨跌个数维持... 0
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05-18 02:20...西安市场上找房热度有着一定提升,但整体上观望情绪仍在。根据58安居客平台数据,5月9日西安解除限购后,线上二手房找房热度比上一日上涨22%;新房上涨39%。据克而瑞监测数据,从案场人气表现来看,上周(5月6日-5月12日)人气榜TOP10上榜门槛242组,较前一周427组下降,新政公布后,客户观望情绪加重,部分项目来访... 0
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05-17 23:00...需要特别注意两点:首先是吸力,这一点至关重要,因为吸力不足会导致烹饪时油烟弥漫整个房间。其次是噪音,油烟机的噪音不能过大,以免影响听力。3、墙上书架家里的装饰不要选择开放式书柜和墙上书架。这些设计虽然可能看起来不错,但后期清洁非常麻烦。不擦一天就会积上厚厚的一层灰,实际上非常不实用。4、灯的色温由于家里的楼层较低,采光... 0
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05-17 21:00...二套房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。以首套房为例,居民若选择100万元(人民币,下同)公积金贷款额度,用30年期等额本息方式还款估算,新政后月供可减少135元,30年累计月供减少约4.86万元。盘古智库高级研究员江瀚分析,公积金新政直接减轻了贷款者负担,可鼓励更多购房者使用公积金贷款。取消全... 0
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