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07-02 19:00...中签率9.34%,需“5年限售”。杭州新房市场时隔6个月再现“顶格社保+5年限售”,新政助推市场热度。霞映锦绣里售楼处。图源:杭报房产在过去的一个月里,新盘半数流摇,市场冷热不均,但新政后流摇楼盘活跃度提升。业内人士称新政虽未立即扭转市场,但已助部分滞销楼盘增加人气。来杭看房的外地人增加首付1.5成让小夫妻更易“上车”... 0
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07-02 18:20...有利于减负担、促消费。5月17日,央行将首套、二套房首付比例下限再下调5个百分点,调整后分别为15%、25%。此后据克而瑞研究中心统计,山东、福建、河南等超22个省份已经落地执行,全国超过200个城市15%首套房最低首付比例。同时,房贷利率下限正式取消。此前全国首套房贷款利率下限为LPR-20BP,二套房为LPR+20... 0
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07-02 18:10...”洪天地产负责人洪杰说。他认为,7月北京的二手房成交量大概率会创出今年以来新高。“中原地产统计数据显示,6月北京二手房网签套数达到了14987套,环比5月上涨12%,比去年同期上涨了29%,超过今年3月的小阳春。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者,从今年3月开始,北京二手房成交量已连续4个月超过1.3万套,市场整体处于... 0
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07-02 17:30...这说明新政对于释放购房需求有一定作用。”进入6月,广州楼市复苏明显。中指研究院数据显示,端午假期,广州一手住宅成交量为6.1万平方米,日均约2万平方米,比2023年端午期间的日均成交量增长6%。保利发展相关负责人介绍,近五周,保利发展旗下广州市楼盘的来访、成交量持续上涨。近一周到访超7000组,环比提升38%,成交近5... 0
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07-02 17:30...业主也不再愿意在价格上做更大让步。“4月底,附近(临近南三环)有一些低价捡漏房源,挂牌甚至能低于每平方米4万元,但到5月份政策出来后,这部分房源就卖得差不多了,现在已经很难找。”北京丰台区一名链家经纪人告诉《证券日报》记者。“新政后,以前够不着门槛的客户,现在有了购房可能。”深圳市龙华区某二手中介经纪人钟帅(化名)表示... 0
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07-02 17:30...崛起国际标准甲级办公、高端品牌酒店、商业旗舰店等业态。链接二七长江大桥到长江新区之间,六期正加快供地,商务总部、创意办公等业态加速集聚;未来待七期开发全部完成后,这里将成为拉动江岸区总部经济和金融保险业的强劲“火车头”。二七北进新希望正中“天元”之位二七滨江一路北上,展现出既“强”且“大”、一体相融之势。规划显示,六期... 0
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07-02 17:30...包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平... 0
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07-02 17:20...上海实施房地产新措施要达到什么目标?上海市房地产科学研究院院长严荣:从政策制定和研究的角度来看,此次9条措施的目标,也有三个方面。①适应房地产供需关系的新变化。这个主要通过优化供给、满足需求、保障民生,从而更好满足刚性住房需求和多样化的改善住房需求。②能够促进房地产市场平稳。这个主要针对当前房地产市场运行中的一些实际情... 0
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07-02 15:30...甚至到昨晚凌晨还成交了一套165平方米的小高层,仅6月30日当日就累计成交了15套,成交金额达1880万元。”6月楼市的收官之战已经落下帷幕。虽然楼市还处在调整期,但最后一日也似乎迎来了狂欢。不少项目纷纷亮出成绩单:招商蛇口江山境6月完成销售额4.5亿元,城发恒伟6月销售额破6亿元……冲刺之后,房企又开始备战7月推新。... 0
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07-02 10:40...普陀长风的宸嘉100·嘉佰道开盘推出422套房源,备案均价10.4万元/平方米,开盘不久即售罄;均价约9.9万元/平方米的新杨思上园6月26日开盘,116套房源吸引了246组有效认购,最终触发积分,入围分40.04分,开盘当天116套房源全部售出。豪宅方面,均价约14.5万元/平方米的静安昌平云岸6月24日开盘,符合购... 0
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07-01 21:00...涉及全面取消限购、买房落户、下调公积金贷款利率、下调首付比例等政策。华福证券分析师陈立认为,买房即可落户有助于吸引更多市外新增需求。随着热点二线城市政策的逐步跟进,楼市活跃度有望进一步提振。据克尔瑞研究中心统计,近期,兰州、苏州、南昌、南通、中卫、儋州等地房地产政策调整,主要涉及取消购房资格限制、放松限价、放松公积金贷... 1
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07-01 20:40...北京市丰台区一家股份制银行个贷部工作人员告诉《证券日报》记者:“昨晚北京市发布了新政策,我们接到通知对首付比例和利率进行调整,今天已经开始执行,此次调整不涉及存量房贷,且据我了解,各家银行调整情况基本相同。”随即,该工作人员向记者展示了一份该行当前执行的最新首付比例及利率表,上面显示:首套房方面,首付比例为20%,该行... 1
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07-01 18:50...”陈先生说。根据该项目的官方宣传,首开销售约5亿元,155平方米户型全面售罄,首开去化率超过90%。6月22日,该盘加推155平方米户型,销售达到1个亿,累计成交超过6亿元。楼市逐渐升温,在首开告捷后抓紧拿证加推的楼盘不在少数。6月中旬,武昌内环另一板块的一楼盘加推,当晚认购超过1亿元;此前的6月7日晚,该项目已卖出3... 0
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07-01 18:40...10张小圆桌前均坐满了人。走出售楼处时,记者注意到门口接待台上的一张访客统计表上,显示已接待超90组客户。不过,也有售楼处较为冷清。29日下午,记者来到永定金茂府售楼处,售楼处内仅有一组家庭在看房。销售员告诉记者,目前该楼盘房源不足10套,没有太多折扣,且多位于一层等位置欠佳的楼层。在中建星光里售楼处,记者也只看到两组... 1
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04-08 19:30...房地产政策不断优化,大力支持房地产刚性需求和改善性需求,各地也在因城施策,通过首套房贷利率下调、放松限购限售政策、加大购房补贴力度、支持多孩家庭、优化调整公积金等政策,提振了购房者的购房热情,房企销售资金得以回笼,“造血功能”不断恢复。不过,应该看到,房地产市场回暖主要表现在一二线城市,更多城市还处在“止跌”阶段。目前... 4
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04-08 07:10...存量房所获得的市场信任度有所提升。虽然伴随着“保交楼”政策显效,该效应会逐步减弱,但目前存量房仍是部分地区楼市交易的主导力量。从存量房所处的楼市交易环节来看,其交易的“最终可达成性”对于新房市场同样意义重大。从历史来看,“二手房先热,再向新房传导”也是基本规律。究其根源,在于潜在购房人需要首先解决资金和购房资质问题,才... 9
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04-07 22:40...但这对促成房产交易是不友好的,因为它会恶化市场预期。潜在的购房者认为,房价还会继续下跌。这就导致一个非常不好的局面。能够成交的房子,大概率是低于市场价的,新房或二手房都如此。真正想换房的人群,只能以低于市场价的水平,才能将手上的房子尽快卖出去。平于或高于市场价,则陷入“长期挂牌、无人问津”的局面,挂个一年半载,都是很正... 13
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04-07 21:20...购房人夫妻双方缴存情况均符合住房公积金贷款条件时,最高贷款金额由80万元调整为100万元;仅购房人缴存情况符合住房公积金贷款条件、购买家庭第二套住房、办理家庭第二笔住房公积金贷款的,最高贷款金额由60万元调整为80万元,且住房公积金贷款金额审批标准由原来不得超过家庭缴存账户余额的15倍,调整为不再结合家庭缴存账户余额认... 3
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04-07 21:10...依旧采用“限房价、限地价、摇号(溢价率15%封顶)”。深圳:3月31日下午,深圳市今年首批次供地结束,5宗地块成交总价约72亿元。此次出让的地块涉及宝安1宗、光明2宗、龙岗1宗、坪山1宗,5宗居住用地的总用地面积约10.58万平方米,总建筑面积约47.48万平方米。二、成交数据成都商品房成交:本周,成都商品房成交总套数... 8
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04-07 21:00...成都则突破2.6万套。3月份,北京楼市“小阳春”也如期而至。当月北京二手住宅网签数量为22192套,环比、同比均有一定增长。同为一线城市的广州,3月二手住宅共网签12260宗、119万平方米,环比大幅增长23%和24%,同比增长46%和44%,网签宗数创下2021年5月以来的新高。三四线城市的二手房销售要弱一些,但在二... 16
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04-07 20:40...相对比其他顺销项目近期成交效果显著。从连续几周的市场情况分析,近期泉州楼市整体稳中上扬。目前一季度已经划上句号,据相关统计数据显示,今年一季度大泉州(统计口径含中心市区、晋江、石狮、南安、安溪区域)一手住房共成交6235套,成交面积约77.4万㎡,成交均价11092元/㎡,虽数据同比去年有所下滑,但这与去年同期市场推盘... 1
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04-07 04:50...在今年一季度实现了销售增速优于大市。转为更加进取风格的中海意识到,当前房地产正处于上下半场转折期,想要抢抓发展机遇时不我待。保利发展董事长刘平也将2022年视为不平凡的一年,因为行业发展逻辑发生了根本性变化。他认为,目前房地产行业正处在由“规模扩张”转向“高质量发展”的关键时期,总体将表现出“趋势修复、结构优化、动能转... 1
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2024-07-02-23:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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