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09-15 19:30...如果你当时签订的贷款利率已经很低了,就不一定有下调的空间。据估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二:我该怎么申请降低存量首套房贷利率?答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷... 0
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09-15 18:10...习近平总书记在一次次地方考察中,一次次与老百姓的交谈中,总会关心大家住得好不好。习近平总书记的所思、所见,逐渐形成为一系列清晰的改革政策。2021年,中央出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,突出住房的民生属性,扩大保障性租赁住房供给,明确保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。上海市房... 0
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09-15 02:10...二套房LPR-15bp(即当时的最低利率约为3.8%)。克而瑞数据显示,在广州“528新政”后,广州11区中,平均首付款最低的增城区、从化区仅需23万元,海珠区、天河区、越秀区等中心城区的首付门槛也降至百万余元。这一调整大大减轻购房者的首付压力,激发市场需求。今年7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,... 4
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09-13 16:50...最大户型198平方米,可以说户型面积适合各类人群,但是参与登记的人数异常冷清。其中中铁·阅唐府2#楼,本次仅推售16套房源,户型面积均比较大,192平方米、198平方米两种户型,销售的住房均价31688.99元/平方米。整体上看,该项目的整体上车价格会比较高,最低总价约600万元以上。意向登记的结果是,31个家庭参与了... 0
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09-13 10:40...促进刚需和改善性住房需求入市,对于稳定楼市有一定积极作用。商贷和公积金贷款利率接近,影响购房者决策申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。过去,不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷方式。其中,公积金贷款因其利率低、普惠性强等特点,受到许多购房者欢迎。家住北京市海淀区的... 0
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09-11 10:30...部分城市房贷利率累计降幅多达1个百分点,而多数存量房贷由于还没到重新定价日,利率还维持在年初水平。以上海为例,2023年9月对存量房贷利率进行了调整,此时的首套房贷款利率为4.55%。而在经历2024年LPR的两次调降和加点变化后,如今上海首套房最新贷款利率为3.4%,二套房贷款利率为3.8%。若是2021年7月后购买... 0
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09-10 20:50...27%(2023年12月5年期以上LPR为4.2%),平均降幅73个基点,每年减少借款人利息支出约1700亿元。2024年以来,央行两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限,目前除了北京、上海和深圳房贷利率未取消下限外,全国其他城市均取消了利率下限。存量房贷利率与新增房... 1
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09-10 20:10...每个别墅的面积在13000至17000平方英尺之间,里面摆满了丰富多样的时装物品以及在全球研究、收集和策划了三年的稀有且非凡的古董。独特的定制纺织品和艺术品装点着每个别墅的墙壁和房间。在这六个别墅当中,有两个是两层的,有四个卧室和10个浴室,而另外四个是单层的,有两个卧室和6个浴室。每晚的费用是多少?这些别墅只接受邀请... 0
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09-10 18:30...已有超过23万亿元存量房贷的利率完成下调,调整后加权平均利率为4.27%(2023年12月5年期以上LPR为4.2%),平均降幅73个基点,每年减少借款人利息支出约1700亿元。2024年以来,央行两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限,目前除了北京、上海和深圳房贷利... 0
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09-10 09:40...根据央行《2023年第四季度中国货币政策执行报告》,超过23万亿元存量房贷的利率完成下调,调整后加权平均利率为4.27%,平均降幅为73个基点,每年减少借款人利息支出约1700亿元,惠及5325万户、约1.6亿人,此部分利息支出约占商业银行2023年总营业收入的2.4%。“考虑到大部分按揭在今年1月1日经历重定价,少部... 0
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06-23 14:10...厦门银行某支行房贷经理李女士告诉记者,目前该行执行的依然是LPR调整前的利率,首套房贷利率最低为3.8%,二套房为5.0%,目前还在等分行下调的通知。同样在等待调整的还有郑州银行。据郑州银行某支行个贷经理吴先生称,目前该行还是执行首套房3.8%、二套房4.9%的利率,预计后续首套会下调至3.7%,二套会下调至4.8%。... 7
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06-22 15:50...但央行、银保监会在今年年初再发新政,明确新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。而随着此次5年期以上LPR的下调,当前购买首套房房贷利率降至4.0%,为历史新低。根据易居研究院统计的全国15个代表性城市6月份首套房商业贷款利率,15个城市首套房贷利率均... 6
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06-22 15:10...7天期逆回购操作利率的首次调整。13日晚间,央行下调常备借贷便利(SLF)利率10个基点,隔夜期降至2.75%,7天期降至2.9%,1个月期降至3.25%。6月15日,央行开展2370亿元中期借贷便利(MLF)操作,MLF中标利率为2.65%,前值为2.75%,下调10个基点。中原地产首席分析师张大伟近日发文称,5年期... 4
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06-21 10:40...一年期MLF下调10BP,一年期LPR和五年期LPR降幅分别为5BP、15BP。这是MLF降息后首次出现5年期LPR降幅高于1年期LPR的情况,主要为了稳定房地产。而此次一年期LPR和五年期LPR同步下调10BP,核心原因在于利率锚MLF下调。除此之外,近期新一轮的存款利率下调也构成LPR调降的重要原因。在MLF利率不... 2
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06-21 10:40...要说起来张新国也是一个有生意头脑的人,在小楼装修好之后,他就将女儿一家安排在三楼,自己和妻子、岳父岳母住在二楼。将空闲的一楼当作门面出租出去。由于房子的地理位置不错,租金也挺高的,就这样一楼门面的租金也完全可以支撑一大家子的日常花销。就这样,一家人的日子越过越好。可是好景不长,2003年上海建设新规划出台,张新国所在的... 1
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06-21 10:20...LPR下调总体符合预期。房贷利率政策持续向下调方向演进,充分体现了降低贷款成本、激活合理住房消费需求的导向。我们以最新调降后的LPR为准,计算其对“100万贷款本金、30年期、等额本息”房贷的减负效应。针对首套房,目前全国房贷利率约为4%,其月供额为4774元。若下调10个基点,则房贷利率为3.9%,其月供额为4717... 1
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06-21 10:20...最高频出现的两个建议:一是取消认贷,二是降低首付比例。目前,北京、上海还在全域实行全国最严格的限购政策——外地人5年连续社保且限购一套房,本地人限购二套房。上海甚至还有已婚要求。且这两个城市的首付比例,也是最高的——北京首套普宅首付比为35%、非普宅40%,二套房普宅首付60%、非普宅首付80%;上海首套房首付是35%... 3
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06-20 17:30...但有7618户家庭符合申报条件,纳入选房摇号名单。最终项目去化率100%,成交金额约32亿元。“选房时每次抽取三套房,申请人可在里面选一套房。”保利·栖麓项目营销负责人介绍。另据海南省统计局公布的2023年4月统计月报,三亚1~4月,房屋销售面积46.04万平方米,同比增长9.4%;销售额约133亿元,同比增长31.7... 1
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06-20 17:20...5年期LPR从4.65%下调为4.6%;4个月后,5年期LPR再从4.6%下调至4.45%。去年8月22日,央行宣布5年期LPR再下调15个基点至4.3%。按照住房信贷政策规定,首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点(5年期以上LPR减20个基点);二套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低... 3
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06-20 17:00...首套房利率下限下调,由此前的“5年期以上LPR”降至“5年期以上LPR减20个基点”,二套房暂时不变。2022年9月,阶段性调整差别化住房信贷政策,符合条件的城市政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套房利率下限。2022年12月,建立“首套住房贷款利率政策动态调整机制”。新建商品住宅销售价格... 2
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06-20 16:00...”2014年就去了越南的德哥告诉「市界」。这也使得原本买不起房子的本地人更没钱买房了。而越南能买房的有钱人,以及海外投资客们,“很多都在观望,大家普遍信心不足。”薛超告诉「市界」。这两类人群信心不足的原因之一,来自于房价的震荡。「市界」从多名在越南从事房产工作的人士处了解到,从胡志明、河内这两个城市来看,较之于过去几年... 5
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06-19 20:40...其主要由2幢240米高的AB双子塔以及1幢100米高的C塔组成,分布着酒店、商业、住宅、公寓等多种产品,AB两座摩天高楼30层及以下为公寓,31层及以上为住宅。“这几天老有人来问直播间打折卖房的事。”绿城卓越·傲旋城附近一家中介公司的经纪人小冯对记者坦言,“我觉得这个价格就是为了直播效果,再加上楼盘本身有特殊性,卖得不... 2
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2024-09-17-03:37 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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