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12-11 20:30...原業主於2018年8月以1438萬元高追入市，當年呎價達25633元創同類單位新高，事隔6年，單位身價已插水466萬元，賣方蝕幅達32.4%料為屋苑入伙23年以來最大宗。西環特色戶業主亦止蝕離場。美聯高級分區營業經理陳凱廸說，堅尼地城益豐花園A座一個頂層連天台單位，實用面積405方呎，以720萬元易手，實用呎價1777... 0
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11-12 19:40...業主早於2010年10月向發展商一手購入，當年造價達3370.75萬元，實呎達1.67萬元，惟近年有意沽貨，可惜放盤多時乏人問津，一減再減終以2258萬元賣出物業，實用呎價11189元，原業主持貨長達14年，賬面仍蝕1112.75萬元，蝕幅達33%，無論蝕讓金額或幅度，均為該屋苑今年最大宗。尚悅．嶺267呎戶6年跌價2... 0
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08-23 23:20...本周指數反映7月29日至8月4日市況，即美聯儲公布議息結果當周，一如預期連續第8次維持利率不變。藍灣半島呎價13080元月挫逾9%近日公布的美聯儲會議紀錄顯示，9月減息在望。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀認為，受利好消息刺激，樓市氣氛正面，惟二手交投仍陷於拉鋸局面，令樓價調整，預料CCL短期下試138點，潛在跌幅約0... 1
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06-12 19:40...環宇海灣5座低層D室，實用面積711方呎，採3房套連工人房間隔，望開揚市景，今年4月底銀主以720萬元沽出，當時呎價僅10127元，新買家承接後，旋即以820萬元放售，新近減至813萬元賣出，實用呎價11435元，持貨短短不足2個月，賬面獲利93萬元或12.9%，扣除釐印費及佣金等支出，估計淨賺逾50萬元。然而，數年前... 1
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04-16 17:00...樓價也略為回穩，部分業主伺機沽樓止蝕，蝕讓盤連環獲承接，令3月已知損手成交逾400宗。浪澄灣5年貶值30%然而，新盤持續以低價策略去貨，抽乾大批購買力，加上蝕讓平價盤被消化後，其餘放盤業主收窄議價空間，導致二手交投掉頭向下。中原地產荃灣區高級區域營業經理黎子華表示，4月交投量明顯回落，荃灣區暫錄約56宗二手買賣，較3月... 1
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02-11 13:50...物業曾經出租。叫價2億連車位多年無人問津消息透露，上述複式戶早於2018年放盤，當年連2個車位索價達2億元，意向呎價近5.9萬元，叫價進取嚇窒市場。近年樓市調整，投資者為求套現，多番減價，新近降至8000萬元交吉易手，實用呎價23502元，比最初開價大削60%，持貨約9年，賬面勁蝕約2780萬元，蝕幅近26%，為去年3... 0
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02-06 14:10...新近僅以1010萬元沽出，實用呎價21263元。據資料，原業主於2021年5月斥1603.6萬元向發展商購入單位，持貨不足3年轉售，賬面勁蝕593.6萬元，單位期內貶值達37%。修頓低層持貨7年貶值6.6%區內代理透露，晉環發展商去年第4季起減價促銷貨尾，繼10月份將50伙減價最多逾三成後，去年底把促銷行動擴展至1房單... 3
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01-19 10:00...沙田第一城二手交投加快，本月暫錄12宗買賣，按月升一倍，平均實用呎價12378元。其中第27座低層C室3房戶，實用面積688方呎，早於2022年開始放盤，開價1000萬元，期內累減7口價，剛獲換樓客以650萬元買入，實用呎價僅9448元，原業主持貨16年，賬賺330萬元。翻查成交紀錄，第28座極低層C室同類單位，面積6... 1
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01-10 18:40...原業主則於2010年以約1104萬元一手入市，持貨超過13年，賬面虧損約104萬元，單位期內貶值9.4%。萬景峯累減207萬沽出中原地產高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，荃灣萬景峯今年首宗成交即損手，為6座中層F室2房戶，實用面積508方呎，累減20%或207.81萬，獲上車客以842.19萬元購入，呎價16597元，造... 1
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2024-12-20-17:19 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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