↖  二手樓價創8年低..


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... 2024-08-23 23:20 .. 本周指數反映7月29日至8月4日市況,即美聯儲公布議息結果當周,一如預期連續第8次維持利率不變。
    藍灣半島呎價13080元月挫逾9%近日公布的美聯儲會議紀錄顯示,9月減息在望。
    中原地產研究部高級聯席董事楊明儀認為,受利好消息刺激,樓市氣氛正面,惟二手交投仍陷於拉鋸局面,令樓價調整,預料CCL短期下試138點,潛在跌幅約0.44%。
    今年來,CCL累跌5.84%,對比2021年8月歷史高位挫約27.6%。
    對於金管局宣布成立中小企融資專責小組,主要銀行承諾在兩星期內向按揭申請人提供初步審批結果,新措施對本地二手樓價的影響將於9月中旬公布的CCL開始反映。
    綜觀八大指數,以港島區跌勢最大,最新報136.61點,按周跌0.97%,連跌3周共2.94%,創2016年6月後逾8年新低。
    至於指數內個別成分屋苑跌幅顯著,其中小西灣藍灣半島最新調整實用呎價13080元,按月挫9.4 .. UfqiNews 1

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