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12-07 00:10...成都、厦门、济南、合肥等一些城市已经对地价限制做出了调整。成都在9月26日出台的楼市新政中提到,新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价;厦门也宣布,在下一批竞拍地块中不设拍卖底价,按照“价高者得”原则确定受让人,并取消商品住宅销售限制均价。“上述这些城市已经实质性的取消了地价上限,后续土拍热度或将有所提升。”... 0
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12-07 00:10...在9月份,一线城市北、上表现优异,新房、二手房价格涨幅双双领跑70城,在一线城市中脱颖而出,成为全国率先复苏的城市。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示,特别是长期以来楼市政策处于严控状态下的北上,这两个城市对政策松绑的反应较为敏感和强烈,需求大规模释放带动房价上涨预期增强。一线城市新房价格止跌从9月份70城新建商品住... 15
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10-22 20:00...很多城市相继在土拍中设置了限地价的规定,然而当前来看,除了部分热点城市热点地块竞拍热度较高外,底价成交现象增多,国央企长期占据拿地主力位置,因此取消地价上限,让土地重新回归市场定价,也是顺应市场形势,顺应供需关系改变的重要举措。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,今年以来土地市场整体延续低温运行态势,2023年第三季度土... 0
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10-17 15:40...根据最新发布的城市建设统计年鉴,全国超大城市有8个,分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉;全国特大城市有11个,分别为杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。“这些常住人口在500万以上的城市城区,是国家发展的重要带动力量和增长极。与此同时,这些城市也存在着居住成本高、供需不... 3
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09-16 16:20...一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。从房价变化个数看,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和... 1
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09-13 17:10...恶意抢单、撬单。所以在当时,海淀房协向中介机构发布、供中介机构参考的二手房交易指导参考价,中介行业内部自律,抵制哄抬房屋售价。“京房字”指出,这次29个小区的二手房交易指导参考价的调整,虽然不再单独限定价格,但也将根据每个小区的成交情况来确定。对于报价明显高于当前小区成交均价、明显偏离指导价的房屋,仍然在指导之列。事实... 1
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09-12 20:00...该指导价出台的背景正是区域热点学区房房价迅速上涨,为了平抑房价,房协出台了指导价,对市场降温也曾起到了立竿见影的效果。而从当前来看,今年以来北京二手房市场面临着一定的下行压力,2023年1-8月北京二手住宅成交105010套,较2022年同期上涨9.8%,但是较2021年同期仍下降13.5%,同时4-7月连续4月呈现下... 0
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09-06 17:00...有利于扩大有效投资,是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计,用改革创新的办法推进建设,确保住房建设质量,同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。近期以来,中央会议多次提及保障性住房建设,7月24日的中央政治局会议强调,要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造... 3
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08-25 21:20...首套房首付比20%、二套房首付比30%,房票安置以及对出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠也是税务总局的现行政策。政策松绑力度一般。政策最新提出的主要在于以下两点:其一,实行阶段性购房补贴,提出符合人才10条的给予100%契税补贴,其他购房人给予50%购房补贴,实质性的给予购房者真金白银的补贴,一定程度上降低购房成... 0
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08-25 21:20...更好满足居民刚性和改善性住房需求;7月28日,住建部部长倪虹提出大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、“认房不用认贷”等政策措施;7月29-31日,北上广深四大一线城市发声响应,提出根据自身实际情况制定房地产优化政策。但具体政策的落地乃至市场信心的修复都需要时间,短期内恐难以扭转... 0
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08-24 20:10...该地块出让后,直至2005年6月才开始动工,并于当年11月开盘销售。目前,该地块已有2006年至2013年入市的“逸翠园”和2012年至2013年入市的“御翠尚府”两个项目,此次即将预售的“御翠园”项目则为该地块最后被开发的部分,开发周期长达22年。澎湃新闻在贝壳找房平台搜索发现,目前逸翠园的7月参考均价约90545元... 0
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08-20 10:30...该地块已有2006年至2013年入市的逸翠园和2012年至2013年入市的御翠尚府两个项目,此次即将预售的御翠园项目则为该地块最后被开发的部分,开发周期长达22年。澎湃新闻在贝壳找房平台搜索发现,目前逸翠园的7月参考均价约90545元/平方米;御翠尚府7月参考均价约94439元/平方米。从御翠园的平面图来看,御翠园项目... 1
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08-14 08:10...不排除后续将会其他重点城市跟进出台。预计8月份将会成为地方城市房地产政策调整的高发期。与北上广深的喊话形式不同,郑州列出了15条具体可行的政策执行措施,其中重点关注的包括以下几点:其一,暂停执行限售政策,近两年来包括哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福建福清等城市发布取消限售政策,多以三四线城市为主,郑州是首个取消限售的重点二... 0
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07-29 19:10...最受市场关注的是“认房不用认贷”政策。来自贝壳研究院的信息显示,“认房不认贷”是指,商业银行在确定贷款比例时,只按照家庭名下是否有房来认定,不管购房家庭是否有住房贷款记录。目前一些重点城市实行“认房又认贷”,即“卖一买一”情况下只要全国内范围内有过购房贷款记录,再次贷款购买住宅都被认定为二套,“认房不认贷”可以让这部分... 4
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07-28 23:20...值得注意的是,此前中央对于房地产的发声基本都是宽泛定调和喊话形式,本次发声则是近期来首次中央对于政策松绑的公开具体表态,提出了具体可行的政策内容和松绑方向,是对7月24日中央政治局会议中提出的“适时调整优化房地产政策”的补充和细化。对接下来地方城市政策调整具有关键性的指导意义。从政策方向来看,本次住建部主要提出了三大方... 0
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07-16 18:50...房地产市场平稳健康发展治本之策在于促转型,即推动建立产业发展新模式。高负债、高杠杆、高周转的旧模式已经被彻底摒弃,新的发展模式亟待探索建立。当前城市政策调整以因城施策为导向,精准调控意向更加凸显,公积金政策成惯用手段。例如,6月25日,贵阳市住房公积金管理中心发布《住房公积金服务贵安新区高质量发展的十条措施(征求意见稿... 0
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07-13 03:50...贵阳市住房公积金管理中心发布《住房公积金服务贵安新区高质量发展的十条措施(征求意见稿)》提出,首次在贵安新区购买商品住房的,公积金贷款在最高额度基础上再上浮20%。6月30日,江苏省镇江市住房和城乡建设局等十部门联合出台《关于进一步促进我市房地产市场健康稳定发展的通知》提出,提高住房公积金贷款最高额度。公积金缴存职工购... 1
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07-12 20:20...全国各地因城施策支持刚性和改善性住房需求。根据中指研究院发布的数据显示,上半年,全国各地已有超百省市(县)优化房地产调控政策超300次,涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面,超40城下调首套房贷利率下限至4%以下。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄对《证券日报》记者表示,预计下半年政... 0
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07-04 23:00...为房屋提供全生命周期安全保障。具有重要的风向标意义,意味着对房屋安全的关注度正在提升,也是中央一次明确的发声表态,是房地产行业新模式的重要探索。所谓的房屋养老金,通常指的就是住宅专项维修资金。而住宅专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。房屋养老金制度正是以此为基础,探索实现保障... 1
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06-28 15:30...以推动市场信心有效建立。从新建商品住宅看,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%,深圳环比下降0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比由... 2
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06-26 01:40...市场再次进入缓慢的弱修复周期。楼市亟需利好政策的出台拯救低沉的市场情绪,地方城市仍要重视销售端信心的提振,因城施策、一区一策继续深化落实,助力释放市场需求,同时部分城市需警惕下行风险。一、新房:上涨城市数量减少16城,二线城市环比涨幅领跑从5月份70城新建商品住宅房价指数来看,新建商品住宅上涨城市数量46个,较上月减少... 1
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06-12 05:30...14条、第9.2.9条和第9.6.1条的规定,发展的股票不进入退市整理期交易。在公告本决定之日后的5个交易日内,对公司股票予以摘牌,公司股票终止上市。据媒体此前报道,作为曾经四川地区最大的房企,成立于上世纪90年代的发展,于2008年斥资3.22亿元取代因债务问题而转让控制权的迪康集团,拿下迪康药业约30%股份成为迪康... 7
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2024-09-20-18:43 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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